民间借款抵押房屋合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民间借款抵押房屋合同范例

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（抵押方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款用途

甲方借款用于______。

3.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、抵押房屋描述

1.房屋信息

抵押房屋位于______，具体地址为______。

房屋产权证号为______，房屋所有权人为乙方。

2.抵押范围

乙方同意以其名下上述抵押房屋作为借款的抵押物。

三、还款方式

1.还款金额

（1）每月偿还本金______元，利息______元，合计______元；

（2）具体还款日期为每月______日。

2.还款方式

甲方应通过银行转账或现金方式将还款金额支付至乙方指定的账户。

四、违约责任

1.逾期还款

若甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付______%的逾期利息，并有权采取法律手段追讨借款。

2.抵押物处置

若甲方未按约定还款，乙方有权依法处置抵押房屋，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行抵押登记，并享有抵押权。

有权在借款期间对房屋进行必要的检查，以确保房屋的安全和完好。

义务：

按时偿还借款本息，不得擅自处置抵押房屋。

在借款期限内，未经乙方书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定偿还借款。

在借款到期且甲方未偿还借款时，有权依法处置抵押房屋以清偿债务。

义务：

在借款期间，保持抵押房屋的安全和完好，不得故意损坏或擅自改变房屋结构。

在借款期限内，未经甲方书面同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押房屋。

六、借款偿还

1.偿还方式

借款本息的偿还采用分期付款方式，具体还款计划由双方另行约定。

2.偿还期限

借款期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

3.偿还责任

甲方应承担按时偿还借款本息的义务，如因甲方原因导致还款延迟，甲方应承担相应责任。

七、抵押物的保管与使用

1.保管责任

在借款期间，甲方应妥善保管抵押房屋，不得将房屋出租或进行其他可能影响房屋价值的行为。

2.使用限制

甲方在使用抵押房屋时，不得违反相关法律法规，不得损害房屋的结构和使用功能。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、借款详情以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期