房产转让协议书范文5篇.docxVIP

房产转让协议书范文5篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方房产转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所拥有的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。甲方已领取该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，证书编号分别为XX和XX。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产以人民币XX元的价格转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方同意在签订本协议时支付人民币XX元作为购房定金，并在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币XX元。甲方在收到全额房款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、交付房产及办理过户手续

1.甲方应在收到全额房款后的XX个工作日内，将房产交付给乙方，并办理相关的物业交割手续。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合理期限内取得房屋的《房屋所有权证》。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按时交付房产或未协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的相应损失。

2.若乙方在签订本协议后未按时支付购房款或未履行其他合同义务，则视为乙方违约。乙方已支付的定金将作为违约金归甲方所有，乙方不得要求返还。

五、其他约定事项

1.甲方保证所转让的房产不存在任何形式的纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房产后，应遵守国家法律法规和相关规定，合法使用和管理房产。

3.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式XX份，甲、乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

4.如因不可抗力或其他原因导致本协议无法履行，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________。

2.房产面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

3.产权情况：该房产已取得产权证书，产权年限为_____年。产权清晰，不存在纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，甲方将上述房产以人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）的价格转让给乙方。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）本协议签署之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。

（2）房产过户手续办理完成后___日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币（大写）__________元整（小写￥__________元）。

三、房产交付

1.甲方在收到全额房款后的___日内，将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产内设施完好无损，并将相关物业、水电等费用结清。

四、过户及税费

1.双方同意在本协议签署后___日内，共同到相关部门办理房产过户手续。

2.过户过程中产生的税费，由甲、乙双方按相关规定承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权没收乙方已支付的定金。

2.若甲方未按照本协议约定时间交付房产或未完成过户手续，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

3.若因甲方的房产存在产权纠纷或其他瑕疵，导致乙方无法顺利取得产权，甲方应承担全部责任，退还乙方已支付的房款并支付违约金。

六、其他约定

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议