土地征用合同协议书.docx

土地征用合同协议书

?甲方（征用方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（被征用方）：

姓名/名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需征用乙方位于[土地详细位置]的土地，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就土地征用事宜达成如下协议：

一、征用土地的基本情况

1.土地位置：乙方被征用土地位于[详细地址]，四至范围为：东至[相邻土地或标志物]，南至[相邻土地或标志物]，西至[相邻土地或标志物]，北至[相邻土地或标志物]。

2.土地面积：经双方共同测量确认，征用土地面积为[x]平方米（以最终实际测量为准）。

3.土地用途：该土地将用于[甲方具体建设项目名称]，包括但不限于[简要描述项目涵盖的主要内容]。

二、土地征用补偿

1.土地补偿费：甲方按照[x]元/平方米的标准向乙方支付土地补偿费，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.安置补助费：考虑到土地征用可能对乙方农业生产及生活造成的影响，甲方给予乙方安置补助费，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。安置补助费的具体分配方式由乙方自行协商确定，但应确保符合法律法规及相关政策要求。

3.地上附着物及青苗补偿费：对于乙方在该土地上的地上附着物及青苗，经双方共同清点、评估后，甲方按照评估价值向乙方支付补偿费，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。地上附着物及青苗的详细清单及评估报告作为本协议的附件。

4.补偿款支付方式：甲方在本协议签订后的[x]个工作日内，将土地补偿费、安置补助费及地上附着物及青苗补偿费的[x%]支付至乙方指定的银行账户；在完成土地交付手续后的[x]个工作日内，支付剩余的[x%]。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权按照本协议约定的用途使用征用土地。

对乙方提交的与土地征用相关的资料进行审核。

2.义务

按照本协议约定及时足额支付土地征用补偿款。

负责办理土地征用过程中的相关审批手续，承担因办理审批手续产生的费用。

在土地征用完成后，按照国家有关规定对土地进行合理开发利用，不得擅自改变土地用途。

协助乙方解决因土地征用可能产生的与周边相邻方的纠纷。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权获得本协议约定的土地征用补偿款。

对甲方使用征用土地的情况进行监督，如发现甲方擅自改变土地用途等违约行为，有权要求甲方纠正并承担违约责任。

2.义务

向甲方提供真实、准确、完整的土地及地上附着物相关资料，包括但不限于土地权属证明、地上附着物清单等。

在本协议签订后[x]个工作日内，协助甲方完成土地现状的测绘、清点等工作。

按照本协议约定的时间和条件，将征用土地交付给甲方。

配合甲方办理土地征用过程中的相关手续，提供必要的协助和支持。

在土地征用过程中及之后，不得干扰甲方正常使用土地，不得从事任何妨碍甲方项目建设的行为。

四、土地交付

1.乙方应在本协议签订后的[x]日内，完成土地上的附着物清理及青苗处置工作，并将土地交付给甲方。交付时，土地应达到以下条件：地面平整，无障碍物，具备施工进场条件。

2.土地交付前，乙方应确保土地上不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷及其他法律纠纷，如有纠纷由乙方负责解决，因纠纷给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.双方在土地交付现场进行交接确认，签署土地交付确认书。土地交付确认书应包括土地交付时间、交付现状、双方签字等内容，作为本协议的重要组成部分。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付土地征用补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已支付补偿款及违约金，同时甲方应按照土地征用补偿款总额的[x%]向乙方支付赔偿金。

2.若乙方未按照本协议约定的时间和条件将土地交付给甲方，每逾期一日，应按照土地征用补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的补偿款及违约金，同时乙方应按照土地征用补偿款总额的[x%]向甲方支付赔偿金。

3.若乙方提供的土地及地上附着物相关资料存在虚假、不实等情况，乙方应承担由