必威体育精装版版2024年房屋买卖首付定金合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

必威体育精装版版2024年房屋买卖首付定金合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.合同标的物

3.1房屋名称

3.2房屋权属证明

3.3房屋配套设施

4.买卖双方权利义务

4.1出卖人权利义务

4.2买受人权利义务

5.首付及定金

5.1首付金额

5.2定金金额

5.3首付及定金支付方式

6.房屋交付及过户

6.1房屋交付时间

6.2房屋过户时间

6.3过户手续办理

7.付款方式及期限

7.1付款方式

7.2付款期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.解除合同及终止条件

9.1解除合同情形

9.2终止合同条件

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他约定事项

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2其他相关文件

14.合同签订时间及地点

14.1签订时间

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：05678

1.1.3出卖人联系电话1.1.4出卖人住址：省市区街道号

1.2买受人基本信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码：876543210987654321

1.2.3买受人联系电话1.2.4买受人住址：省市区街道号

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：省市区街道号

2.2房屋产权证号：房权证字第号

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

3.合同标的物

3.1房屋名称：位于省市区街道号的住宅

3.2房屋权属证明：房权证字第号

3.3房屋配套设施：包含但不限于：热水器、空调、家具、电器等

4.买卖双方权利义务

4.1出卖人权利义务

4.1.1出卖人保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷。

4.1.2出卖人应在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

4.1.3出卖人应配合买受人办理房屋验收手续。

4.2买受人权利义务

4.2.1买受人应在合同约定的期限内支付首付及定金。

4.2.2买受人应在合同约定的期限内验收房屋。

4.2.3买受人应按照合同约定支付剩余房款。

5.首付及定金

5.1首付金额：人民币50万元整

5.2定金金额：人民币5万元整

5.3首付及定金支付方式：买受人于合同签订之日起3个工作日内支付定金，首付于房屋交付前支付。

6.房屋交付及过户

6.1房屋交付时间：自合同签订之日起6个月内，具体交付日期双方另行协商确定。

6.2房屋过户时间：自房屋交付之日起30日内，买受人应协助出卖人办理房屋过户手续。

6.3过户手续办理：双方应按照相关法律法规和房屋所在地政策，共同办理房屋过户手续。

7.付款方式及期限

7.1付款方式：买受人应按照合同约定支付首付及定金，剩余房款可采取银行贷款或现金支付。

7.2付款期限：首付及定金于合同签订之日起3个工作日内支付；剩余房款在房屋交付前一次性支付。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖人未按约定时间办理房屋过户手续的，每逾期一日应向买受人支付相当于已付房款0.1%的违约金。

8.1.2买受人未按约定时间支付房款的，每逾期一日应向出卖人支付相当于未付房款0.1%的违约金。

8.1.3任何一方违反合同约定导致合同无法履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2违约责任

8.2.1出卖人未按时交付房屋的，每逾期一日应向买受人支付相当于已付房款0.1%的违约金，并承担买受人因此产生的额外费用。

8.2.2买受人未按时支付房款的，出卖人有权解除合同，并要求买受人支付已付房款的20%作为违约金。

9.解除合同及终止条件

9.1解除合同情形

9.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

9.2终止合同条件

9.2.1合同约定的解除合同情形出现；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

10.争议解决方式

10.1争议解决方