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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版版2024年商铺租赁法律协议

本合同目录一览

1.租赁物的描述

1.1商铺的地点和面积

1.2商铺的现状和条件

1.3商铺的使用目的和限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长条件和程序

3.租金和支付方式

3.1租金的金额和计算方式

3.2租金的支付方式和期限

3.3租金的调整条件和程序

4.租赁物的维修和保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用的承担方式

5.保险

5.1承租人必须购买的保险类型

5.2保险费用的承担方式

5.3保险合同的变更和终止

6.转租和分租

6.1承租人的转租权利和限制

6.2承租人的分租权利和限制

7.合同的终止和解除

7.1合同终止的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的途径和方法

9.2争议解决的时间限制

10.合同的变更和补充

10.1合同的变更条件和程序

10.2合同的补充条件和程序

11.合同的生效和终止日期

11.1合同的生效日期

11.2合同的终止日期

12.合同的双方声明和保证

12.1出租人的声明和保证

12.2承租人的声明和保证

13.合同的附件

13.1商铺的图片和图纸

13.2租赁物的清单和规格

14.其他条款

14.1合同的必威体育官网网址条款

14.2合同的强制性规定

14.3合同的法律法规适用

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1商铺的地点和面积

商铺位于必威体育精装版版2024年城市商业区，具体地址为街道号，商铺的使用面积为平方米。

1.2商铺的现状和条件

商铺现状为具备基本装修和设施的商用物业，包括入口门厅、内部空间、卫生间等。商铺内部空间可根据承租人需求进行装修和布局调整。

1.3商铺的使用目的和限制

商铺的主要使用目的为商业经营，包括但不限于商品展示、销售、顾客服务等。承租人不得将商铺用于违法活动、危险品储存或者其他与商业经营无关的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为2024年1月1日，结束日期为2029年12月31日。

2.2租赁期限的延长条件和程序

如承租人希望延长租赁期限，需在租赁期限届满前六个月向出租人提出书面申请，并经双方协商一致并签署书面协议。

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额和计算方式

商铺的租金为每月人民币元整，按月支付。租金根据市场行情和双方协商，每两年进行一次调整。

3.2租金的支付方式和期限

租金通过银行转账的方式支付，每月的租金应在当月的第一个工作日支付完成。

3.3租金的调整条件和程序

租金的调整条件为市场行情变化或双方协商一致。调整程序为双方共同确定新的租金金额，并签署书面协议。

第四条租赁物的维修和保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责商铺的基本设施和设备的维修和保养，确保商铺的正常使用。

4.2承租人的维修责任

承租人负责商铺内部装修和设施的维修和保养，确保商铺的安全和美观。

4.3维修费用的承担方式

维修费用由责任方承担。如双方对维修责任有争议，可以协商解决或按约定比例分担。

第五条保险

5.1承租人必须购买的保险类型

承租人必须购买火灾险、盗窃险等与商铺经营相关的保险，并将出租人列为共同受益人。

5.2保险费用的承担方式

保险费用由承租人承担，并可在租金中支付。

5.3保险合同的变更和终止

承租人在购买保险时，需将保险合同副本提交给出租人备案。如承租人终止经营，应立即办理保险合同的终止手续。

第六条转租和分租

6.1承租人的转租权利和限制

承租人在征得出租人书面同意后，可以将商铺部分或全部转租给第三方。

6.2承租人的分租权利和限制

承租人不得将商铺进行分租或转借给他人使用，除非得到出租人的书面同意。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未按照约定提供商铺或者未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租人的经济损失、支付违约金等。

8.2承租人的违约责任

承租人未按照约定支付租金、转租或分租违反合同约定、未履行合同义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人的经济损失等。

第九条争议解决

9.1争议解决的途径和方法

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决