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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
必威体育精装版版2024年商铺租赁合同指南一
本合同目录一览
一、租赁商铺基本信息
1.1商铺位置与面积
1.2商铺现状与使用范围
1.3商铺维修责任
二、租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
2.2租赁期限延长条款
三、租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付时间及方式
3.3租金调整条款
四、押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件及时间
五、租赁双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
5.2承租方的权利与义务
六、商铺保险
6.1保险购买责任
6.2保险理赔流程
七、商铺转让与转租
7.1商铺转让条款
7.2转租条款
八、违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
九、争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3法律诉讼
十、其他条款
10.1合同的变更与解除
10.2合同的终止
10.3附件
十一、签字盖章
11.1出租方签字盖章
11.2承租方签字盖章
十二、附件
12.1商铺平面图
12.2商铺设施清单
12.3其他相关文件
十三、合同生效条件
13.1合同生效时间
13.2合同生效的前提条件
十四、其他约定
14.1双方约定的其他事项
第一部分：合同如下：
一、租赁商铺基本信息
1.1商铺位置与面积
甲方将位于________街道________号的商铺出租给乙方，商铺的建筑面积为____平方米。
1.2商铺现状与使用范围
商铺现状为_______（详细描述商铺的装修情况、设备情况等），乙方可在租赁期间按照合同约定的范围使用商铺。
1.3商铺维修责任
甲乙双方应共同承担商铺的维修责任。对于因自然磨损、正常使用导致的损坏，甲方应负责维修；对于因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责维修。具体维修事项双方可另行协商确定。
二、租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期限延长条款
如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面申请。甲方有权根据市场行情决定是否同意延长租赁期限，并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金金额
商铺的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。
3.2租金支付时间及方式
乙方应在每月的____日前，将当月的租金支付至甲方指定的账户。支付方式为_____（现金、转账等）。
3.3租金调整条款
租金调整应根据市场行情和甲方的实际经营状况，由双方协商确定。
四、押金
4.1押金金额
乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。
4.2押金退还条件及时间
租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或其他需赔偿事项后，应在____日内退还乙方押金。
五、租赁双方的权利与义务
5.1出租方的权利与义务
甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方的合法使用权。甲方应负责商铺的建筑及设施的安全，但乙方使用不当导致的损坏除外。
5.2承租方的权利与义务
乙方有权按照合同约定使用商铺，并按照约定的时间、方式支付租金。乙方应爱护商铺的设施，不得擅自改变商铺的结构和使用目的。
八、商铺保险
8.1保险购买责任
乙方应在租赁开始前购买商铺保险，并将保险单副本交甲方留存。保险金额不得低于合同约定的租金金额。
8.2保险理赔流程
如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。甲方应协助乙方提供必要的证明材料。
九、商铺转让与转租
9.1商铺转让条款
未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让给第三方。如乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并按照甲方的要求承担相关手续。
9.2转租条款
乙方不得将商铺转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并取得甲方的书面同意。转租不影响乙方在原租赁合同中的权利和义务。
十、违约责任
10.1出租方违约责任
甲方违反合同约定，导致乙方不能正常使用商铺的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。
10.2承租方违约责任
乙方违反合同约定，导致甲方不能正常收取租金或商铺损坏的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。
十一、争议解决方式
11.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
11.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调
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