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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版版2024年商铺租赁协议范例版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.租金调整条款

4.1租金调整时间

4.2租金调整方式

5.租赁物的使用

5.1使用范围

5.2使用限制

6.租赁物的维护与维修

6.1出租人责任

6.2承租人责任

7.保险

7.1保险购买

7.2保险受益人

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

9.提前终止租赁

9.1提前终止条件

9.2提前终止通知期限

9.3提前终止费用

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用的法律

13.其他条款

13.1合同的变更

13.2合同的解除

13.3合同的终止

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

本合同项下的商铺位于_______（详细地址），包括但不限于门牌号为_______。商铺的具体位置应以商铺所在地的不动产登记簿或其他官方文件为准。

1.2商铺面积

1.3商铺用途

承租人租赁商铺的目的为_______（具体用途），如经营零售、餐饮、办公等。承租人应遵守相关法律法规及物业管理规定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并明确约定续约期限及条款。

2.2租赁结束日期

如无提前终止租赁的情况，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，承租人有意续约的，应提前_______个月向出租人提出书面续约申请。出租人收到续约申请后，有权根据市场行情及商铺实际情况决定是否同意续约，并书面通知承租人。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金支付标准及计算方法详见附件一。

3.2租金支付周期

租金支付周期为一个月，承租人应在每个支付周期到期时支付当期租金。

3.3租金支付账户信息

账户名称：_______

账号：_______

开户银行：_______

4.租金调整条款

4.1租金调整时间

租金调整时间为每_______年进行一次，调整时间为租赁期满后的第一个月。

4.2租金调整方式

租金调整方式为根据市场行情及物业管理费用的变动，双方协商确定新的租金金额。租金调整的具体办法详见附件二。

5.租赁物的使用

5.1使用范围

承租人仅享有租赁商铺的使用权，不得以任何方式转让、转借或抵押给第三方。承租人在使用过程中应遵守国家的法律法规及物业管理规定，不得擅自改变商铺的结构和外观，不得影响商铺的安全和正常使用。

5.2使用限制

承租人不得在商铺内进行违法经营活动，不得储存易燃、易爆、有毒、有害物品，不得影响商铺的安全和环境。

6.租赁物的维护与维修

6.1出租人责任

出租人负责保证商铺的基本设施完好，对商铺的外部结构、公共区域及共用设施进行必要的维护和维修。

6.2承租人责任

承租人负责对商铺内部进行日常维护和维修，并承担因承租人使用不当或人为破坏导致的损坏修复费用。

8.保险

8.1保险购买

承租人应按照出租人的要求购买相应的保险，并将保险受益人指定为出租人。保险包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能导致财产损失的风险。

8.2保险受益人

如承租人购买了保险，应将出租人作为第一受益人，以确保在发生保险事故时，出租人能获得相应的赔偿。

9.转租条款

9.1转租条件

a.转租期限不得超过原租赁合同剩余期限；

b.转租的第三方应符合出租人的租赁条件；

c.承租人应保证第三方按期支付租金，并承担连带责任。

9.2转租通知期限

承租人转租的，应至少提前_______个月书面通知出租人。

10.提前终止租赁

10.1提前终止条件

a.提前终止合同的申请应至少在