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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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廉租房买卖法律协议2024通用模板版A版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋所有权证号

2.买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2定金金额

3.3首付款金额

3.4贷款金额

3.5支付方式及时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户时间

4.3过户费用承担

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任分配

6.房屋使用及管理

6.1房屋使用范围

6.2物业管理费用

7.交易费用及税费

7.1交易费用承担

7.2税费承担

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.其他约定

12.1房屋交付时附带的设施和物品

12.2房屋交付后如需进行的改造和装修

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3贷款合同复印件

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋具体位置详见附件一。

1.2房屋面积：_______平方米，房屋面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫，房屋户型详见附件二。

1.4房屋楼层：_______层，总楼层为_______层。

1.5房屋所有权证号：_______，房屋所有权证号详见附件三。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

卖方姓名：_______，身份证号：_______，联系电话：_______，地址：_______。

2.2买方信息

买方姓名：_______，身份证号：_______，联系电话：_______，地址：_______。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总价：人民币_______元整（大写：_______元整），本房价款包含房屋本身价值及附属设施费用。

3.2定金金额：人民币_______元整（大写：_______元整），买方在签订合同时支付定金，定金在房屋过户完成后退还。

3.3首付款金额：人民币_______元整（大写：_______元整），买方在签订合同后_______日内支付首付款。

3.4贷款金额：人民币_______元整（大写：_______元整），买方自行向银行申请贷款，贷款金额不得高于房屋总价的_______%。

3.5支付方式及时间：买方应按本合同约定的时间和金额向卖方支付房款，具体支付方式及时间详见附件四。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：双方约定于_______年_______月_______日交付房屋，交付时房屋应符合本合同约定的条件。

4.2过户时间：双方约定于_______年_______月_______日前完成房屋过户手续。

4.3

过户费用承担：过户所产生的费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，无重大质量问题。

5.2维修责任分配：房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修责任由卖方承担，因买方使用不当导致的维修责任由买方承担。

第六条房屋使用及管理

6.1房屋使用范围：买方使用该房屋作为住宅，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2物业管理费用：买方承担房屋物业管理费用，具体费用按物业管理公司规定执行。

第八条交易费用及税费

7.1交易费用承担：双方同意按照相关政府部门的规定承担交易过程中产生的费用。

7.2税费承担：双方同意按照相关政府部门的规定承担税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

第九条违约责任

8.1卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买方因此造成的损失、支付违约金等。

8.2买方违约责任：买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿卖方因此造成的损失、支付违约金等。

第十条