房产抵押贷款合同参考模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额

甲方向乙方申请贷款人民币______元。

2.贷款利率

贷款利率为______%，按年利率计算。

3.贷款期限

贷款期限为______年。

二、贷款条件与用途

1.贷款条件

甲方需提供房产抵押作为贷款担保，并满足乙方规定的其他贷款条件。

甲方承诺贷款仅用于______用途。

2.贷款用途

贷款用途为______。

三、还款方式与时间

1.还款方式

甲方采用等额本息或等额本金方式还款。

2.还款时间

每月______号前为还款日，甲方应在此日期前将当月应还金额足额存入指定账户。

四、担保与违约责任

1.担保

甲方以其拥有的房产作为抵押物，乙方有权在甲方违约时依法处置该房产。

2.违约责任

甲方如未按时还款，应向乙方支付______%的滞纳金。

甲方如违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权了解乙方贷款的具体条款和条件，并有权对贷款用途进行监督。

有权在贷款期间获得乙方的贷款账户信息，以便及时了解贷款余额和还款情况。

义务：

按照合同约定按时足额还款，不得拖欠或迟延。

提供真实的个人和财产信息，确保贷款用途合法合规。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据甲方还款情况调整贷款利率或提前收回贷款。

有权对甲方贷款账户进行监督，确保贷款资金用于约定的用途。

义务：

向甲方提供透明的贷款条款和条件。

按时足额发放贷款，并确保贷款资金安全。

六、贷款利率调整与提前还款

1.贷款利率调整

除非合同另有约定，贷款利率不得在贷款期限内单方面调整。

如遇国家利率政策调整，乙方应在调整后的第一个还款日开始按照新的利率执行。

2.提前还款

甲方有权在贷款期限内提前还款，但需提前向乙方提出书面申请。

提前还款部分不计收违约金，剩余贷款按原利率继续计算。

七、贷款账户管理与还款

1.贷款账户管理

乙方应在贷款发放后向甲方提供贷款账户信息，甲方应妥善保管。

甲方应在每个还款日前将还款金额存入指定的贷款账户。

2.还款

甲方应按照合同约定的还款方式和期限进行还款。

逾期还款的，甲方应向乙方支付逾期利息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时还款，每逾期一天，应按照逾期本金金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反贷款合同，导致贷款资金无法收回，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应向甲方支付违约金，金额为逾期贷款金额的______%。

如乙方泄露甲方贷款信息或违反贷款必威体育官网网址协议，乙方应承担相应的法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的有效组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁机构进行仲裁解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款条款、商业秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本贷款合同自双