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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

庭院物业与房屋长期租赁协议版B版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.物业管理及维护

4.1物业维护责任

4.2物业管理责任

4.3维修保养条款

5.房屋使用及限制

5.1房屋使用范围

5.2房屋禁止行为

5.3房屋改造限制

6.保险责任

6.1物业保险

6.2租户保险

6.3保险责任转移

7.税费及费用

7.1物业税费

7.2物业费用

7.3费用支付方式

8.提前终止租赁合同

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

8.3提前终止租赁的违约金

9.违约责任

9.1租户违约行为

9.2物业方违约行为

9.3违约责任处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖地

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律解释

12.其他条款

12.1合同修改

12.2合同转让

12.3附件说明

13.合同签署日期

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

物业位于____________，具体地址为____________。

1.2物业面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期

如双方无异议，租赁期满后可按本合同约定的条件续租。

2.3租赁续约条款

租赁期满前____个月，双方应就续约事项进行协商，达成一致后签署新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2租金支付周期

租金每____支付一次，支付周期为一个月。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

4.物业管理及维护

4.1物业维护责任

甲方（物业方）负责物业的日常维护和管理工作，确保物业设施设备正常运行。

4.2物业管理责任

甲方（物业方）负责物业管理，包括但不限于物业的安全、卫生、绿化等工作。

4.3维修保养条款

甲方（物业方）应定期对物业的设施设备进行维修保养，确保其正常使用。如有故障，甲方应在接到报修通知后____小时内予以修复。

5.房屋使用及限制

5.1房屋使用范围

乙方（租赁方）只能将房屋用于合法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋禁止行为

乙方（租赁方）不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及设施设备。

5.3房屋改造限制

未经甲方（物业方）书面同意，乙方（租赁方）不得对房屋进行改造。如确需改造，乙方应向甲方提出申请，并承担相关的改造费用。

6.保险责任

6.1物业保险

甲方（物业方）应购买物业保险，并将乙方（租赁方）纳入保险范围内。

6.2租户保险

乙方（租赁方）应购买租户保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

6.3保险责任转移

如乙方（租赁方）未能购买租户保险，甲方（物业方）有权将乙方的保险责任转移给第三方。

7.税费及费用

7.1物业税费

物业所需缴纳的税费由甲方（物业方）承担。

7.2物业费用

物业费用包括但不限于水、电、燃气、物业管理费等，由乙方（租赁方）承担。

7.3费用支付方式

费用通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

8.提前终止租赁合同

8.1提前终止租赁的条件

任何一方如需提前终止本合同，应提前____个月书面通知对方。

8.2提前终止租赁的通知期限

如乙方（租赁方）需提前终止本合同，应在本合同到期前____个月书面通知甲方（物业方）。

8.3提前终止租赁的违约金

如乙方（租赁方）未能按照本合同约定提前终止租赁，应支付甲方（物业方）人民币____元整（大写：____________________元整）的违约金。

9.违约责任

9.1租户违约行为

乙方（租赁方）如未按本合同约定支付租金、费用或违反本合同其他条款，甲方（物业方）有权终止合同，并要求乙方支付违约