北京市房屋抵押借款合同8篇.docx

北京市房屋抵押借款合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

借款人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于：甲方拥有坐落于北京市的房产，产权证号：_________，房产面积：_________平方米；乙方愿意以其拥有的该房产作为抵押物，向丙方提供借款；丙方同意接受该房产作为抵押物，并同意向乙方提供借款。现甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，经友好协商，就房屋抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：人民币（大写）_________元整。

2.借款用途：用于_________。

二、借款期限及利率

1.借款期限：自合同签订之日起至_________止。

2.利率：年利率为_________%，利息按月支付。

三、还款方式及时间

1.还款方式：先息后本，即每月支付利息，到期一次性偿还本金。

2.还款时间：每月的_________日支付利息，到期日一次性偿还本金。

四、抵押物及担保范围

1.抵押物：坐落于北京市的房产，产权证号：_________，房产面积：_________平方米。

2.担保范围：包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

五、抵押物登记及保管

1.甲方应于合同签订之日起十个工作日内协助乙方办理抵押物登记手续。

2.抵押物登记后，由乙方保管抵押物的产权证等相关文件。

六、违约责任及补救措施

1.甲方逾期办理抵押物登记手续的，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币（大写）_________元整。如逾期超过三十天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方逾期支付利息或偿还本金的，每逾期一天，需向丙方支付违约金人民币（大写）_________元整。如逾期超过三十天的，丙方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。同时，甲方应对乙方的违约行为承担连带责任。

3.丙方逾期提供借款的，每逾期一天，需向乙方支付违约金人民币（大写）_________元整。如逾期超过三十天的，乙方有权解除本合同，并要求丙方赔偿因此造成的损失。同时，甲方应对丙方的违约行为承担连带责任。

七、争议解决及管辖法院

1.甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲、乙、丙三方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议事项影响合同履行的，应暂时停止履行本合同直至争议解决完毕。

八、合同生效及变更和解除

1.本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同生效后，甲、乙、丙三方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同的，应经甲、乙、丙三方协商一致后，以书面形式进行变更或解除。变更或解除本合同的书面协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。具有同等法律效力。

篇2

借款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

抵押人：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就借款人向贷款人借款，抵押人以其房屋作为抵押物提供抵押担保一事，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币（大写）XXXXXX元（小写XXXXXX元）。

2.借款期限：借款期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

3.借款利率：借款利率为年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。借款人逾期支付利息或归还本金的，应按照逾期利率（即原利率上浮XX%）支付罚息。

4.还款方式：借款人应按