店面租赁协议专业示范稿版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面租赁协议专业示范稿版B版

本合同目录一览

1.租赁店面及面积

1.1店面位置及描述

1.2租赁面积

1.3店面现状及使用要求

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期及方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3押金退还时间限制

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.维修与维护

6.1出租方负责维修的项目

6.2承租方负责维修的项目

6.3维修费用承担方式

7.保险责任

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

7.3保险购买及有效期限

8.变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的事宜处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点及法院

11.其他条款

11.1合同附件

11.2法律适用

11.3合同生效条件

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.合同附件

13.1店面平面图

13.2租赁合同附件A（如有）

13.3租赁合同附件B（如有）

14.合同编号及日期

14.1合同编号

14.2合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁店面及面积

1.1店面位置及描述：店面位于市区街道号，店面号为，店面总面积为平方米，店面内部结构为。店面外部有米招牌位，可供承租方使用。

1.2租赁面积：承租方租赁店面面积为平方米。

1.3店面现状及使用要求：店面现状为。承租方应按现状使用店面，不得进行任何改动。如承租方需要进行改动，须经出租方书面同意后方可进行。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁的开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁的结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前个工作日向出租方提出书面续约申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续约。如同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期及方式：承租方应在每月的日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.4租金调整条款：租金在租赁期满后，如出租方提出调整，须提前个工作日书面通知承租方。租金调整需经双方协商一致后方可生效。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租方应向出租方支付押金元人民币。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满后，如承租方按合同约定退还店面，并清偿所有费用，出租方应在个工作日内退还承租方所支付的押金。

4.3押金退还时间限制：出租方应在租赁期满后个工作日内退还押金。

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

出租方应保证店面的合法使用权，确保店面可以正常经营。如店面因出租方原因无法正常经营，出租方应承担相应的赔偿责任。出租方应负责店面的整体维修和保养，但承租方使用的设备除外。

5.2承租方的权利与义务

承租方应按合同约定使用店面，不得进行任何违法经营活动。承租方应负责店面的日常清洁和卫生。承租方应在租赁期满后，按照合同约定退还店面，并清偿所有费用。

6.维修与维护

6.1出租方负责维修的项目：出租方负责店面的整体维修和保养，包括墙面、地面、天花板、门窗等。

6.2承租方负责维修的项目：承租方负责店内设备的维修和保养，包括货架、展示柜、空调、照明等。

6.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担。如双方对维修责任有争议，可协商解决。

8.保险责任

8.1承租方保险责任：承租方应在其经营活动中自行购买并维持必要的商业综合保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等，并应将保险单副本交出租方备案。

8.2出租方保险责任：出租方应购买并维持店面的建筑物保险，并将保险单副本交承租方备案。

8.3保险购买及有效期限：保险的有效期限应覆盖租赁期限。保险的续保及变更应提前个工作日通知对方。

9.变更与终止

9.1合同变更条件：任何一方不得单方面要求变更合同内容，如双方同意变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

9.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合