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购房合同协议书可以仲裁

?甲方（出售方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（购买方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲、乙双方就购买房产事宜达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特签订本购房合同协议书（以下简称本协议）。

一、标的物或服务具体描述

1.房产基本信息

甲方所售房产位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。

该房产为[现房/期房]，房屋结构为[框架/砖混等]，房屋层数为[x]层，所在楼层为[x]层。

房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，朝向为[东/南/西/北]，采光情况良好。

该房产附带[车库/车位数量及位置、地下室面积及位置等附属设施详细信息]。

2.房产产权状况

甲方保证该房产产权清晰，无任何产权纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。

该房产的产权证书编号为[具体编号]，登记产权人为[甲方姓名]。

甲方应在签订本协议前向乙方提供该房产的产权证书复印件及相关产权证明文件。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取乙方支付的购房款项。

在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据相关法律法规及本协议的约定追究乙方的违约责任。

2.义务

保证所售房产符合本协议约定的基本信息及产权状况，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。

负责办理该房产的产权过户手续，承担因办理产权过户手续所需缴纳的应由甲方承担的税费等相关费用。

在本协议签订后[x]日内，将该房产交付给乙方使用，交付时应保证房产及附属设施完好无损，能正常使用。交付前，甲方应结清该房产所产生的水、电、燃气、物业等所有费用。

协助乙方办理该房产的相关入住手续，提供必要的文件和资料。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定交付房产，并保证房产质量符合相关标准。

在甲方履行本协议约定义务的前提下，有权要求甲方协助办理房产产权过户等相关手续。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款项。

配合甲方办理房产产权过户手续，提供办理手续所需的相关文件和资料，并承担因办理产权过户手续所需缴纳的应由乙方承担的税费等相关费用。

在接收房产时，应按照房产现状进行验收，如发现房产存在质量问题或与本协议约定不符的情况，应及时通知甲方。

三、购房款项及支付方式

1.购房总价款

本协议项下房产的购房总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.支付方式

乙方选择以下第[x]种支付方式：

一次性付款

乙方应在签订本协议之日起[x]日内，将全部购房款项一次性支付至甲方指定的银行账户。

分期付款

第一期：乙方应在签订本协议之日起[x]日内，向甲方支付购房款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

第二期：在甲方将房产交付给乙方并经乙方验收合格后的[x]日内，乙方支付购房款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

第三期：在办理房产产权过户手续完毕后的[x]日内，乙方支付剩余购房款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

银行贷款

乙方应在签订本协议之日起[x]日内向银行申请办理购房贷款手续，并按照银行要求提供相关资料。如乙方贷款申请获批，乙方应在银行放款后的[x]日内，将扣除贷款金额后的剩余购房款项支付至甲方指定的银行账户。如乙方贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知后的[x]日内，以现金或转账方式补足购房款项差额。

四、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付房产，每逾期一日，应按照购房总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部购房款项，并按照购房总价款的[x]%向乙方支付违约金。

2.若甲方所售房产存在产权纠纷或其他质量问题，导致乙方无法正常取得房产产权或无法正常使用房产的，甲方应负责解决纠纷或处理质量问题，并按照购房总价款的[x]%向乙方支付违约金。如因上述问题给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。

3.若甲方未按照本协议约定协助乙