棋牌室专用商用租赁协议范本(2024修订)一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

棋牌室专用商用租赁协议范本(2024修订)一

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁用途

6.维修责任

7.保险责任

8.合同的转让

9.合同的解除

10.违约责任

11.争议解决

12.法律适用

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1甲方（出租方）：

1.1.1名称：____________________

1.1.2地址：____________________

1.1.3联系人：____________________

1.1.4联系方式：____________________

1.2乙方（承租方）：

1.2.1名称：____________________

1.2.2地址：____________________

1.2.3联系人：____________________

1.2.4联系方式：____________________

2.租赁物业

2.1物业位置：____________________

2.2物业面积：____________________

2.3物业现状：____________________

2.4物业用途：仅限于棋牌室经营活动

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____年__月__日

3.2租赁结束日期：____年__月__日

3.3租赁期限共计：____个月

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

4.2租金支付方式：每月__日前，乙方将租金直接支付至甲方指定的银行账户

4.3租金支付周期：按月支付

5.租赁用途

5.1乙方仅将该物业用作棋牌室经营，不得用于其他任何商业或非商业活动

5.2乙方不得改变物业的结构和外观，不得进行任何装修或改造

6.维修责任

6.1甲方负责物业的基本设施和公共区域的维修和保养

6.2乙方负责其使用的私人区域和经营所需的设施的维修和保养

7.保险责任

7.1甲方应自行办理并维持物业的一切必要保险，包括但不限于火灾保险

7.2乙方应自行办理并维持经营所需的一切必要保险

8.合同的转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方

8.2甲方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给任何第三方，但甲方可以将其全部权益转让给第三方，前提是该第三方同意并继续履行本合同的条款

9.合同的解除

9.1在租赁期限内，若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同

9.2在租赁期限内，若甲方未按约定提供物业，乙方有权解除本合同

9.3除上述情况外，任何一方不得单方面解除本合同，除非双方达成书面一致意见

10.违约责任

10.1任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%

10.2违约方应赔偿对方因此造成的直接经济损失和间接经济损失

11.争议解决

11.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷

11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

12.法律适用

12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

13.其他条款

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

13.3本合同的任何修改和补充必须以书面形式作出，并经甲乙双方共同签署

14.附件

14.1

本合同附件包括：物业所有权证明、乙方经营许可证等相关文件

14.2附件的效力等同于本合同，甲乙双方应共同遵守

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：物业所有权证明

附件二：乙方经营许可证

附件三：租赁物业现状照片

附件四：租赁物业结构图和外观图

附件五：物业维修保养记录

附件六：租金支付记录

附件七：物业保险单据

附件八：乙方经营范围和业务模式说明

附件九：乙方员工名单和身份证明

附件十：甲方和乙方签署的书面协商记录

附件的详细要求和说明：

1.物业所有权证明：应清晰显示物业的所有权归属，以及没有任何抵押或债务纠纷。

2.乙方经营许可证：应证明乙方有权在租赁物业内进行棋牌室经营活动。

4.租赁物业结构图和外观图：应详细显示物业的结构和外观，包括所有的房间、通道、设施等。

5.

物业维修保养记录：应记录物业的维修和保养情况，包括维修的