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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

广州住宅租赁新规2024示范协议版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出租人

1.2承租人

1.3住宅

1.4租赁期

第二条：租赁条件

2.1出租人应保证住宅符合租赁用途

2.2承租人应符合广州市住宅租赁新规的相关要求

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3提前解约条件

第五条：维修责任

5.1出租人负责维修的范畴

5.2承租人负责维修的范畴

5.3维修费用承担

第六条：物业服务费

6.1物业服务费的支付

6.2物业服务费的调整

第七条：押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件及方式

第八条：违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条：争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2提交广州市住宅租赁管理部门调解

9.3依法向人民法院提起诉讼

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条：合同的转让

11.1合同转让条件

11.2合同转让程序

第十二条：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条：其他约定

13.1住宅保险

13.2住宅安全管理

13.3租赁登记备案

第十四条：附则

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

14.3合同的保存及复制条件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出租人：指根据本合同约定，将住宅出租给承租人的自然人、法人和其他组织。

1.2承租人：指根据本合同约定，租赁出租人住宅的自然人、法人和其他组织。

1.3住宅：指出租人出租给承租人的房屋，包括附属设施和设备。

1.4租赁期：指本合同约定的承租人使用、收益住宅的时间，自合同签订之日起至合同解除之日止。

第二条：租赁条件

2.1出租人应保证住宅符合租赁用途，具备合法的租赁条件。

2.2承租人应符合广州市住宅租赁新规的相关要求，具备租赁住宅的资格。

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额：根据广州市住宅租赁市场价格及相关规定，双方协商确定租金金额。

3.2租金支付周期：租金按月支付，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账、、等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

第四条：租赁期限

4.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

4.2租赁结束日期：合同约定的租赁期满之日。

4.3提前解约条件：在租赁期内，双方提前解约的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。

第五条：维修责任

5.1出租人负责维修的范畴：住宅及附属设施和设备的大修、更换和维修。

5.2承租人负责维修的范畴：住宅内部设施和设备的日常维护、小修和小件更换。

5.3维修费用承担：维修费用按照实际情况由双方协商承担。

第六条：物业服务费

6.1物业服务费的支付：承租人应按照物业管理公司相关规定支付物业服务费。

6.2物业服务费的调整：物业服务费的调整按照物业管理公司的规定执行。

第八条：违约责任

8.1出租人违约：出租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

8.2承租人违约：承租人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第九条：争议解决方式

9.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2提交广州市住宅租赁管理部门调解：双方协商不成的，可以submitthemattertotheGuangzhouUrbanHousingLeasingManagementDepartmentformediation.

9.3依法向人民法院提起诉讼：双方不同意调解的，可以向人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更和解除

10.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条：合同的转让

11.1合同转让条件：合同转让应经双方协商一致，并签订书面转让协议。

11.2

合同转让程序：合同转让应按照相关法律法规和合同约定进行。

第十二条：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。

12.2必威体育官网网址期限：双方应对必威体育官网网址内容予以必威体育官网网址，