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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
必威体育精装版房地产代理销售协议规范2024版版B版
本合同目录一览
1.代理销售协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.双方主体资格与权利义务
2.1甲方主体资格与权利义务
2.2乙方主体资格与权利义务
3.房地产项目的代理销售
3.1代理销售的范围与内容
3.2代理销售的方式与期限
3.3代理销售的价格与支付方式
4.销售业绩的考核与奖励
4.1销售业绩的考核标准
4.2奖励政策与支付方式
5.合同的解除与终止
5.1解除合同的条件与程序
5.2终止合同的条件与程序
6.违约责任与争议解决
6.1违约责任
6.2争议解决方式与地点
7.合同的生效、修改与解除
7.1合同的生效条件
7.2合同的修改程序
7.3合同的解除程序
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址信息的定义与范围
8.2必威体育官网网址责任的履行与期限
9.不可抗力
9.1不可抗力的定义与范围
9.2不可抗力事件的应对与处理
10.合同的适用法律与争议解决
10.1适用法律
10.2争议解决方式与地点
11.其他条款
11.1甲方声明与保证
11.2乙方声明与保证
12.附件
12.1房地产项目宣传资料
12.2销售业绩考核表
13.签字盖章页
13.1甲方签字盖章
13.2乙方签字盖章
14.合同的修订历史记录
第一部分：合同如下：
第一条代理销售协议的定义与范围
1.1定义
本协议是指甲方（房地产开发商）与乙方（房地产代理销售公司）之间，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的房地产项目，双方达成一致而签订的书面协议。
1.2范围
本协议的代理销售范围包括甲方开发的房地产项目的全部或部分房屋，具体房屋的坐落、面积、价格等详见附件。
第二条双方主体资格与权利义务
2.1甲方主体资格与权利义务
甲方是具有合法开发资质的房地产开发商，拥有对所开发房地产项目的所有权和处置权。甲方有权委托乙方代理销售房地产项目，并有权对乙方的销售行为进行监督和指导。
2.2乙方主体资格与权利义务
乙方是具有合法经营资质的房地产代理销售公司，具备代理销售房地产项目的条件和能力。乙方接受甲方的委托，负责代理销售甲方的房地产项目，并按照约定向甲方支付代理销售费用。
第三条房地产项目的代理销售
3.1代理销售的范围与内容
乙方代理销售的范围包括甲方开发的房地产项目的全部或部分房屋，具体房屋的坐落、面积、价格等详见附件。代理销售的内容包括为客户提供购房咨询、带领客户看房、协助客户办理购房手续等。
3.2代理销售的方式与期限
乙方可以通过各种合法的方式进行房地产项目的代理销售，包括但不限于线上推广、线下宣传、组织看房团等。代理销售的期限为自本协议签订之日起至房地产项目全部房屋售罄之日止。
3.3代理销售的价格与支付方式
乙方向甲方支付代理销售费用，具体费率和服务费用详见附件。乙方应在代理销售收入中扣除约定的费用后，将剩余款项支付给甲方。
第四条销售业绩的考核与奖励
4.1销售业绩的考核标准
甲方应根据实际销售情况，制定销售业绩的考核标准，包括但不限于销售额、销售套数、回款时间等。
4.2奖励政策与支付方式
乙方达到约定的销售业绩标准，甲方应当按照约定给予乙方奖励，具体奖励政策详见附件。奖励款项应在乙方达到奖励条件后及时支付给乙方。
第五条合同的解除与终止
5.1解除合同的条件与程序
甲乙双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应当书面通知对方，并在通知到达对方时生效。
5.2终止合同的条件与程序
本合同终止的条件如下：
（1）房地产项目全部房屋售罄；
（2）甲乙双方约定的其他终止条件。
第六条违约责任与争议解决
6.1违约责任
甲乙双方违反本合同的约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
6.2争议解决方式与地点
甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址信息的定义与范围
必威体育官网网址信息是指本合同签订过程中及本合同有效期内，甲方和乙方在业务往来中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营策略、客户信息等未公开的信息。
8.2必威体育官网网址责任的履行与期限
甲乙双方应对必威体育官网网址信息予以严格必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。
第九条不可抗力
9.1不可抗力的定义与范围
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）
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