必威体育精装版成都二手房买卖合同(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

必威体育精装版成都二手房买卖合同(2024版)

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条：房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价格

2.2付款方式及期限

2.3定金及支付时间

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2过户时间及费用

3.3房屋交付条件

第四条：房屋质量及瑕疵

4.1房屋质量保证

4.2出卖人声明及承诺

4.3买受人权益保障

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件及后果

第六条：违约责任及赔偿

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3违约赔偿标准

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

第八条：合同的生效、终止与继承

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同继承

第九条：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约泄露后果

第十条：其他约定

10.1物业管理

10.2户口迁移

10.3附属设施及物品

第十一条：附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋共有权人同意出售证明

11.3房屋买卖合同相关法律法规

第十二条：合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3签字盖章

第十三条：合同的书面形式与副本

13.1合同的书面形式

13.2合同副本数量及分发

第十四条：法律法规及政策适用

14.1合同遵守法律法规

14.2政策适用

14.3合同的解释及适用法院

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方地址：

甲方身份证/营业执照号码：

1.2买受人信息

乙方地址：

乙方身份证/营业执照号码：

1.3房屋信息

第二条：房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋总价格

甲乙双方协商一致，标的物的总价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2付款方式及期限

（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款全部支付给甲方。

（2）分期付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为总房款的____%，剩余房款乙方应按照双方约定的还款方式和期限分____期支付给甲方。

2.3定金及支付时间

乙方在本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为乙方履行合同的诚意金。定金在合同履行完毕后，抵作房款。

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2过户时间及费用

甲乙双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理标的物的过户手续。过户费用由乙方承担。

3.3房屋交付条件

甲方应在下列条件全部满足后，将标的物交付给乙方：

（1）甲方已按照本合同约定，将全部房款收到。

（2）甲方已按照本合同约定，将标的物的所有权转移给乙方。

（3）甲方已按照本合同约定，将标的物内的户口全部迁出。

第四条：房屋质量及瑕疵

4.1房屋质量保证

（1）主体结构不合格。

（2）重大安全隐患。

（3）严重违反强制性建筑标准。

4.2出卖人声明及承诺

甲方声明并承诺：

（1）甲方为标的物的合法所有权人，对该房屋享有完全的处分权。

（2）甲方已如实向乙方告知标的物的现状，包括但不限于房屋的结构、设施、设备、使用情况等。

（3）甲方保证标的物在交付给乙方时，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

4.3买受人权益保障

（1）要求甲方按照本合同约定交付标的物。

（2）要求甲方承担因标的物质量问题产生的维修、更换责任。

（3）因甲方原因导致合同解除的，乙方有权要求甲方退还已支付的房款，并按照本合同约定要求甲方支付违约金。

第五条：合同的变更与解除

5.1合同变更条件

甲乙双方同意，本合同的变更应采用书面形式，经双方协商一致并签字盖章后生效。

5.2合同解除条件及后果

本合同解除的条件如下：

（1）甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权解除合同。

（2）乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除合同。

合同解除的后果如下：

（1）甲方应退还乙方已支付的房款，但乙方应放弃要求甲方支付违约金的权利。

（2）甲方应按照本合同约定，承担因合同解除而产生的其他费用。

第六条：违约责任及赔偿

6.1出卖人违约责任

（1）甲方未按照本合同约定交付标的物，应支付乙方违约金，违约金计算方