商品房认购协议书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房认购协议书范文

甲方（认购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（开发商）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房描述

1.商品房信息

商品房名称：______

商品房位置：______

商品房面积：______

商品房户型：______

商品房总价：______

乙方保证所提供的商品房符合国家相关法律法规及规划要求。

2.商品房质量要求

乙方提供的商品房应具备质量合格证明文件，如建筑工程质量监督报告等。

商品房的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、防水、保温、隔音等方面的要求。

乙方保证所提供的商品房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因质量问题导致的房屋损坏或性能下降。

二、认购数量与价格

1.认购数量

甲方认购的商品房数量为______套。

实际认购数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在签订本协议前______天（具体时长）发出。

2.认购单价与总价

认购商品房的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

本协议商品房总价根据认购数量和单价计算得出，最终总价以实际认购数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个月内（具体时长）将商品房交付给甲方。

乙方应在交房前______天（具体时长）书面通知甲方交房时间。

2.交房地点

商品房交付地点为______（详细地址）。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

甲方应按照本协议约定的时间和方式支付购房款。

甲方应在签订本协议后______个工作日内支付首付款______%，余款______%在交房前支付完毕。

2.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

甲方逾期付款，应向乙方支付______%的违约金。

乙方逾期交房，应向甲方支付______%的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商品房进行实地查看和了解，如发现商品房不符合要求，有权解除认购协议或要求乙方更换。

有权根据自身需求调整认购的商品房，但应按照本协议约定程序通知乙方。

义务：

在协议签订后按照约定支付认购金，并按照约定时间签署正式购房合同。

为乙方提供准确的个人信息和联系方式，以便乙方进行后续通知和沟通。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议约定交付商品房后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点交付符合要求的商品房。

向甲方提供商品房的相关资料，如房产证、规划许可证等，并保证信息的真实性。

六、商品房查看与验收

1.查看方式

甲方应在签订认购协议后______个工作日内（具体时长）对商品房进行实地查看。

乙方应配合甲方的查看，并提供必要的协助。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的商品房信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商品房等。

七、付款方式与期限

1.认购金

签订认购协议后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方______元作为认购金。

2.购房款（如有）

根据商品房的价格和付款方式，甲方应在签署正式购房合同后按照约定时间支付购房款。

3.尾款

在商品房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付购房款的尾款，即购房款的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付认购金或购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除认购协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付的认购金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间交付商品房，每逾期一天，应按照购房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除认购协议，并要求乙方返还已支付的认购金，同