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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房管局认证2024二手房产买卖合同版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2法律适用与解释

2.房屋基本信息

2.1房屋位置与面积

2.2房屋所有权证号

2.3房屋使用性质

3.买卖双方信息

3.1卖家信息

3.2买家信息

4.房屋买卖价格与支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式与期限

4.3税费承担

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续

5.3过户费用承担

6.房屋质量与维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任与费用

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为与责任

7.2争议解决方式

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.房屋保险

9.1房屋保险购买

9.2保险费用承担

10.房屋租赁

10.1租赁条件

10.2租赁期限

10.3租金与支付方式

11.房屋使用与管理

11.1房屋使用规定

11.2房屋管理与维修

12.合同的生效、终止与解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定

13.1房屋交易过程中的其他费用

13.2双方的其他约定

14.附则

14.1合同附件

14.2合同修订历史

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义与解释

本合同是指房管局认证的2024二手房产买卖合同版B版，由买卖双方依据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成的一致协议。

1.1.1房屋：指买卖双方约定买卖的位于_______的房产，具体位置与面积详见本合同附件一。

1.1.2卖家：指具有房屋所有权，愿意将房屋出售给买家的个人或单位。

1.1.3买家：指愿意购买房屋，并支付房屋购买价的个人或单位。

1.1.4过户：指将房屋所有权从卖家名下转移到买家名下的过程。

1.2法律适用与解释

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置与面积

房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

2.2房屋所有权证号

房屋所有权证号/不动产权证号为：_______。

2.3房屋使用性质

房屋使用性质为_______。

3.买卖双方信息

3.1卖家信息

卖家为：_______，住所/注册地为：_______，法定代表人为：_______，联系电话为：_______。

3.2买家信息

买家为：_______，住所/注册地为：_______，法定代表人为：_______，联系电话为：_______。

4.房屋买卖价格与支付方式

4.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2支付方式与期限

买家应在本合同签订之日起_______日内，将房屋购买价支付给卖家。支付方式为_______。

4.3税费承担

双方应按照国家相关法律法规的规定，承担相应的税费。具体税费承担比例详见本合同附件二。

5.房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

卖家应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给买家。

5.2房屋过户手续

双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。

5.3过户费用承担

过户费用按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行，具体费用承担方式详见本合同附件三。

6.房屋质量与维修责任

6.1房屋质量保证

卖家保证房屋质量符合国家相关法律法规的规定，并保证所提供的房屋信息真实、准确。

6.2维修责任与费用

房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由卖家承担。因买家使用不当导致的维修费用由买家承担。

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为与责任

双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2争议解决方式

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方要求变更本合同的，应当向对方提出书面变更通知，经对方书面同意后，方可变更本合同。

8.2合同解除条件

8.2.1双方达成解除合同的书面协议；

8.2.2依法应当解除合同的其他情形。

9.房屋保险

9.1房屋保险购买

买家应在房屋交付后_______日内，购买房屋保险，并