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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房贷未还清离婚财产分割合同范本（2024版）版B版
本合同目录一览
第一条房贷未还清情况说明
1.1房贷本金余额
1.2房贷利息余额
1.3还款计划及截止日期
第二条离婚财产分割原则
2.1共同财产范围
2.2财产分割比例
2.3财产分割方式
第三条房贷未还清责任分配
3.1双方责任及义务
3.2还款责任分配
3.3逾期还款责任
第四条财产分割后的还款安排
4.1还款账户设立
4.2还款资金来源及分配
4.3还款监督与执行
第五条离婚后财产变更处理
5.1房产过户手续
5.2房贷合同变更
5.3财产变更时间节点
第六条争议解决方式
6.1争议协商
6.2调解机构选择
6.3法律诉讼
第七条必威体育官网网址条款
7.1双方信息必威体育官网网址
7.2合同内容必威体育官网网址
7.3必威体育官网网址期限
第八条合同的生效、变更和解除
8.1合同生效条件
8.2合同变更条件
8.3合同解除条件
第九条违约责任
9.1违约行为界定
9.2违约责任承担
9.3违约金计算方式
第十条合同的履行期限
10.1合同履行起始日期
10.2合同履行终止日期
10.3合同续签条件
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
11.3司法管辖权
第十二条合同的附件
12.1房贷合同复印件
12.2房产证复印件
12.3双方身份证明复印件
第十三条其他约定
13.1双方特殊约定
13.2子女抚养权及费用承担
13.3双方父母赡养责任
第十四条双方签字盖章
14.1甲方签字
14.2乙方签字
14.3见证人签字
14.4盖章确认
第一部分：合同如下：
第一条房贷未还清情况说明
1.1房贷本金余额
1.2房贷利息余额
截止至本合同签订之日，房贷利息余额为人民币【】元。
1.3还款计划及截止日期
双方共同拥有的房产的房贷还款计划如下：
（1）每月还款金额为人民币【】元，还款日为每月的【】日；
（2）还款期限为【】年，截止日期为【】年【】月【】日。
第二条离婚财产分割原则
2.1共同财产范围
根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，双方在婚姻关系存续期间所取得的财产，归双方共同所有。包括但不限于房产、存款、股票、债券、债务等。
2.2财产分割比例
双方同意，按照婚姻法的规定，共同财产将平均分割。
2.3财产分割方式
双方同意，以房产归甲方所有，乙方放弃房产的共有权利，甲方支付给乙方相应的现金补偿的方式进行财产分割。
第三条房贷未还清责任分配
3.1双方责任及义务
双方共同承担房贷未还清的责任，并按照本合同第二条的财产分割比例，各自承担相应的还款责任。
3.2还款责任分配
甲方同意承担【】比例的还款责任，即每月应还款金额为人民币【】元；乙方同意承担【】比例的还款责任，即每月应还款金额为人民币【】元。
3.3逾期还款责任
如甲方或乙方逾期还款，应按照贷款银行的要求，支付逾期利息，并承担相应的违约责任。
第四条财产分割后的还款安排
4.1还款账户设立
双方共同设立还款账户，用于存放各自应还的房贷资金。
4.2还款资金来源及分配
甲方和乙方的还款资金来源如下：
（1）甲方：通过工作收入、投资收益等合法途径获得的资金；
（2）乙方：通过工作收入、投资收益等合法途径获得的资金。
4.3还款监督与执行
双方同意，由【】方负责监督双方的还款情况，并确保按照本合同的约定履行还款义务。
第五条离婚后财产变更处理
5.1房产过户手续
甲方应在本合同签订之日起【】日内，将房产过户至自己名下。
5.2房贷合同变更
双方应在本合同签订之日起【】日内，共同到贷款银行办理房贷合同变更手续，将房贷合同的甲方变更至甲方一人名下。
5.3财产变更时间节点
本合同签订之日，视为财产变更的时间节点。
第六条争议解决方式
6.1争议协商
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
6.2调解机构选择
如协商不成，双方可以选择【】作为调解机构，进行调解。
6.3法律诉讼
如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效、变更和解除
8.1合同生效条件
本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
8.2合同变更条件
本合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。
8.3合同解除条件
除非法律或者本合同另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。
第九条违约责任
9.1违约行为界定
一方违反本合同的任何条款，均
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