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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产协议精选：2024年必备条款与注意事项一
本合同目录一览
1.房屋买卖基本条款
1.1房屋基本信息
1.2买卖双方信息
1.3房屋交易价格
1.4付款方式及时间
1.5房屋交付时间及条件
2.房屋质量与瑕疵
2.1房屋质量保证
2.2房屋瑕疵披露
2.3房屋质量检查
3.房地产中介服务
3.1中介机构职责
3.2中介费用支付
3.3中介服务规范
4.交易过程中的税费
4.1税费种类及标准
4.2税费支付责任
4.3税费优惠政策
5.房屋产权及过户
5.1房屋产权确认
5.2房屋过户流程
5.3过户费用承担
6.违约责任及争议解决
6.1违约行为及责任
6.2争议解决方式
6.3法律适用及管辖
7.合同的变更与终止
7.1合同变更条件
7.2合同终止条件
7.3合同变更与终止的程序
8.房屋保险
8.1房屋保险购买
8.2保险费用支付
8.3保险理赔流程
9.房屋租赁相关条款
9.1租赁期限
9.2租金及支付方式
9.3房屋租赁条件
10.房屋维修与养护
10.1维修责任分配
10.2维修费用承担
10.3养护措施及要求
11.房屋使用与管理
11.1房屋使用规定
11.2房屋管理责任
11.3违规行为处理
12.合同附件
12.1房屋所有权证
12.2房屋平面图
12.3其他重要文件
13.其他约定
13.1双方特殊约定
13.2房屋交易相关注意事项
14.签署信息及日期
14.1签署人信息
14.2合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条房屋买卖基本条款
1.1房屋基本信息
本合同项下的房屋坐落于（房屋地址），房屋结构为（结构类型），房屋面积为（建筑面积）平方米，房屋所有权证号为（所有权证号）。
1.2买卖双方信息
名称：（甲方全称）
住所：（甲方地址）
法定代表人：（甲方法定代表人）
联系电话：（甲方电话）
名称：（乙方全称）
住所：（乙方地址）
法定代表人：（乙方法定代表人）
联系电话：（乙方电话）
1.3房屋交易价格
双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）（元整）（小写）（元），即（币种）（金额）。
1.4付款方式及时间
（1）在本合同签订之日起（天数）内，甲方支付人民币（大写）（元整）（小写）（元）作为定金，定金支付后，甲方未能履行本合同的，无权要求返还定金；乙方未能履行本合同的，应双倍返还定金。
（2）在本合同签订之日起（天数）内，甲方支付人民币（大写）（元整）（小写）（元）作为首付款。
（3）剩余房款人民币（大写）（元整）（小写）（元），甲方应按照银行贷款进度支付给乙方。
1.5房屋交付时间及条件
（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全。
（2）房屋及附属设施设备完好，功能正常。
（3）房屋内无任何法律纠纷和债务。
第二条房屋质量与瑕疵
2.1房屋质量保证
乙方保证，本合同项下的房屋不存在任何质量问题，符合国家和地方有关房屋质量的标准和规定。
2.2房屋瑕疵披露
乙方应在签订本合同时，向甲方披露房屋的所有瑕疵，包括但不限于房屋的结构、设备、设施等方面的缺陷。
2.3房屋质量检查
甲方有权在合同约定的交付时间前，对房屋进行质量检查。如发现房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。
第三条房地产中介服务
3.1中介机构职责
3.2中介费用支付
甲乙双方同意，按照丙方提供的服务内容，支付中介服务费（大写）（元整）（小写）（元）给丙方。
3.3中介服务规范
丙方应按照相关法律法规和行业规范，提供规范的中介服务，保障甲乙双方的合法权益。
第四条交易过程中的税费
4.1税费种类及标准
本合同交易过程中涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。具体税费种类和标准按国家有关部门的规定执行。
4.2税费支付责任
甲乙双方应按照法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。
4.3税费优惠政策
甲乙双方应按照国家有关部门的规定，享受税费优惠政策。
第五条房屋产权及过户
5.1房屋产权确认
乙方应保证本合同项下的房屋产权清晰，无任何抵押、查封等权利限制。
5.2房屋过户流程
甲乙双方应按照国家和地方有关房屋过户的规定，共同办理房屋过户手续。过户手续办理过程中产生的一切费用，甲乙双方按法律法规和本合同约定承担。
5.3过户费用承担
甲乙双方应按照国家和地方有关部门的规定，各自承担过户过程中产生的费用。
第六条违约责任及争
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