房地产及土地使用权转让合同(2024版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产及土地使用权转让合同(2024版)

本合同目录一览

1.房地产及土地使用权转让

1.1转让的房地产及土地使用权范围

1.2转让的房地产及土地使用权的权利和义务

1.3转让的房地产及土地使用权的权属证明

2.转让价格及支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.转让条件的履行

3.1受让方的资格条件

3.2转让方的义务

3.3转让过程中的税费承担

4.房地产及土地使用权的交付

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3交付条件

5.权利和义务的转移

5.1转让后的权利和义务

5.2转让方的承诺

5.3受让方的承诺

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3适用法律

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围

9.2必威体育官网网址义务的期限

9.3违反必威体育官网网址条款的责任

10.合同的生效、修改和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改

10.3合同的终止

11.其他条款

11.1附加条款

11.2附录

11.3附件

12.签署

12.1转让方签署人

12.2受让方签署人

13.日期

13.1签署日期

14.地点

14.1签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房地产及土地使用权转让

1.1转让的房地产及土地使用权范围

（1）位于____市____区（县）____街道（镇）____号的房地产，包括但不限于____栋建筑物、____个车位、____个地下室及相关配套设施。

（2）土地使用权证号：____，土地使用权面积为____平方米。

1.2转让的房地产及土地使用权的权利和义务

（1）转让方保证其对上述房地产及土地使用权拥有完全、有效的所有权和处分权，不存在任何权利瑕疵和负担。

（2）受让方自转让完成后，将享有上述房地产及土地使用权的所有权和使用权，并承担相应的义务。

1.3转让的房地产及土地使用权的权属证明

（1）转让方应向受让方提供合法、有效的房地产及土地使用权权属证明文件。

（2）受让方应按照法律规定办理相关权属变更手续，转让方应给予必要的协助。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格

（1）本合同项下的房地产及土地使用权转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。

（2）上述价格包括但不限于房地产及土地使用权的转让价款、相关税费及附加费用。

2.2支付方式

（1）受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的____%。

（2）剩余的转让价格，受让方应按照转让方指定的方式和时间支付。

2.3支付时间

（1）首付款支付时间：本合同签订之日起____个工作日内。

（2）余款的支付时间：办理完权属变更手续且转让方交付房地产及土地使用权后____个工作日内。

第三条转让条件的履行

3.1受让方的资格条件

（1）受让方应具备完全民事行为能力。

（2）受让方应符合当地房地产及土地使用权购买政策的相关规定。

3.2转让方的义务

（1）转让方应保证所提供的房地产及土地使用权的权属证明文件真实、合法。

（2）转让方应按照约定时间、地点、条件交付房地产及土地使用权。

3.3转让过程中的税费承担

（1）转让方应承担与本次房地产及土地使用权转让有关的税费。

（2）受让方应承担因办理权属变更手续而产生的相关税费。

第四条房地产及土地使用权的交付

4.1交付时间

（1）房地产及土地使用权的交付时间为本合同签订之日起____个月内。

（2）具体交付时间由转让方和受让方协商确定，并提前通知对方。

4.2交付地点

（1）房地产及土地使用权的交付地点为____市____区（县）____街道（镇）____号。

（2）转让方应将房地产及土地使用权现状交付给受让方。

4.3交付条件

（1）房地产及土地使用权应符合本合同约定的交付条件。

（2）转让方应保证交付的房地产及土地使用权不存在任何权利瑕疵和负担。

第五条权利和义务的转移

5.1转让后的权利和义务

（1）自房地产及土地使用权交付之日起，受让方享有所有权和使用权，并承担相应的义务。

（2）转让方不再享有上述房地产及土地使用权的所有权和使用权。

5.2转让方的承诺

（1）转让方保证所提供的房地产及土地使用权的权属证明文件真实、合法。

（2）转让方承诺在合同约定的期限内交付房地产