土地厂房租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地厂房租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、用途等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、土地证等。

租赁物的质量应满足乙方正常生产经营活动的需要，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内对租赁物进行验收。

2.交房地点

乙方将租赁物交付至甲方位于______（详细地址）的房产或甲方另行书面指定的地点。

四、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方应按照租赁物的使用说明和甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

乙方在使用过程中应确保租赁物的安全，不得从事违法活动。

2.维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的正常使用。

在租赁期限内，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的土地厂房进行定期检查，确保其符合租赁合同的使用要求。

有权在租赁期限内根据法律法规和合同约定对土地厂房进行必要的维修和改造。

义务：

在租赁期限内，甲方应确保土地厂房的安全、卫生和正常使用。

按照合同约定，甲方应按时交付土地厂房，并保证其符合租赁合同的要求。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定的用途使用土地厂房。

有权在租赁期限内对土地厂房进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方同意。

义务：

乙方应合理使用土地厂房，不得擅自改变土地厂房的结构和使用性质。

六、租赁期限与租金调整

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

如遇租金调整，双方应按照市场行情和合同约定协商确定新的租金标准。

七、交付与验收

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地厂房交付给乙方。

2.验收标准

乙方应在收到土地厂房后的______个工作日内进行验收，验收标准以合同约定和甲方提供的条件为准。

3.验收程序

乙方应在验收合格后签署验收报告，如发现不符合合同约定的问题，乙方应在验收报告上注明并要求甲方整改。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付土地厂房，每逾期一天，应按照日租金的______%向乙方支付违约金。

若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付违约金。

若乙方违反合同约定，擅自改变土地厂房的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本