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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房建工程物业管理合同2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同中所指的房建工程

1.4合同中所指的物业管理范围

第二条合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

第三条甲方义务与责任

3.1甲方应提供的设施和资源

3.2甲方对乙方的支持与配合

第四条乙方义务与责任

4.1乙方提供的服务内容

4.2乙方的服务质量标准

4.3乙方的人员配置与管理

第五条费用与支付

5.1物业管理费用的计算方式

5.2费用支付的期限和方式

5.3费用的调整机制

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更的条件

6.2合同终止的条件

6.3合同终止后的相关处理事项

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1双方协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

第九条法律适用与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决方式

第十条其他条款

10.1必威体育官网网址条款

10.2通知条款

10.3合同的完整性和修改

第十一条附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细

11.2附件二：物业管理费用明细表

11.3附件三：合同变更申请表

第十二条签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

第十三条合同生效

13.1合同的签署地点和日期

13.2合同的生效条件

第十四条附则

14.1合同的修订

14.2合同的废止

14.3合同的继承和转让

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××房建工程公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

1.2乙方名称：×××物业管理公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

1.3合同中所指的房建工程：指甲方投资建设的位于×××市×××区×××路×××号的住宅小区，包括但不限于住宅楼、配套设施等。

1.4合同中所指的物业管理范围：包括住宅小区内的公共区域、设施设备、绿化、保洁、安全保卫等。

第二条合同期限

2.1合同开始日期：2024年1月1日

2.2合同结束日期：2029年12月31日

第三条甲方义务与责任

3.1甲方应提供的设施和资源：甲方应保证住宅小区内的设施设备齐全、功能正常，包括但不限于供水、供电、供气、供暖、通讯、排水等。

3.2甲方对乙方的支持与配合：甲方应协助乙方进行物业管理，提供必要的管理用房、工具设备等，并确保乙方正常开展工作。

第四条乙方义务与责任

4.1乙方提供的服务内容：乙方应按照合同约定，提供住宅小区的物业管理服务，包括公共区域的管理、设施设备的维护保养、绿化保洁、安全保卫等。

4.2乙方的服务质量标准：乙方应按照国家和行业的相关标准提供服务，确保服务质量符合住宅小区的实际情况和业主的需求。

4.3乙方的人员配置与管理：乙方应根据住宅小区的规模和管理需求，配备足够的管理和服务人员，并进行培训和管理，确保服务质量和效率。

第五条费用与支付

5.1物业管理费用的计算方式：物业管理费用根据住宅小区的建筑面积、物业公司管理费、人员工资及福利、维修保养成本等因素计算。

5.2费用支付的期限和方式：甲方应在每个合同年度的前三个月内，按照约定的费用支付给乙方。

5.3费用的调整机制：合同有效期内，如因市场行情变化、政策调整等因素导致物业管理成本发生较大变化，双方可协商调整物业管理费用。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止的条件：合同终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议。

6.3合同终止后的相关处理事项：合同终止后，乙方应将物业管理权交还给甲方，并按照双方约定处理合同终止后的相关事项。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：如甲方未按照合同约定提供设施和资源，或未对乙方提供支持与配合，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

8.2乙方违约责任：如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，或未达到约定的服务质量标准，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第九条争议解决

9.1双方协商解决：双方应通过友好协商，解决合同履行过程中的争议。

9.2第三方调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。