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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋预订买卖协议格式（2024年标准）版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋朝向

2.预订及定金

2.1预订方式

2.2定金金额

2.3定金支付时间及方式

2.4定金退还条件及方式

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2首付款金额及支付时间

3.3贷款金额及方式

3.4剩余房款支付时间及方式

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户时间及费用

4.4过户双方责任及义务

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用

5.3维修时间及方式

6.物业及公共设施

6.1物业管理公司及费用

6.2公共设施使用及维护

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更及解除的办理流程

8.违约责任及赔偿

8.1违约行为及责任

8.2赔偿金额及方式

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、终止和续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约条件

11.双方声明及承诺

11.1购房者声明及承诺

11.2开发商声明及承诺

12.合同附件

12.1房屋平面图

12.2房屋装修标准

12.3物业管理协议

13.其他约定

13.1购房优惠及政策

13.2房屋保险

13.3户口迁移

14.合同的签署及备案

14.1合同签署时间及地点

14.2合同备案时间及部门

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：位于市区街道号，具体栋号、单元、房号详见附件1房屋平面图。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3

房屋户型：房屋户型为室厅卫，具体布局和尺寸详见附件1房屋平面图。

1.4房屋楼层：房屋位于层，总层数为层。

1.5房屋朝向：房屋朝向为方向。

第二条预订及定金

2.1预订方式：购房者通过书面形式向开发商提出预订申请，经开发商确认后视为预订成功。

2.2定金金额：购房者需支付人民币万元作为定金。

2.3定金支付时间及方式：购房者应于本合同签订之日起X日内，将定金支付至开发商指定账户。

2.4定金退还条件及方式：如购房者按本合同约定履行完毕所有合同义务，开发商应在房屋交付时退还定金；如购房者未按本合同约定履行完毕所有合同义务，开发商有权没收定金。

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格：房屋交易总价为人民币万元，包含房屋建设成本、税费等所有费用。

3.2首付款金额及支付时间：购房者应于本合同签订之日起X日内，支付首付款人民币万元，支付方式详见附件2首付款支付说明。

3.3贷款金额及方式：购房者如需贷款，贷款金额不超过房屋交易总价的70%，具体贷款金额及方式由购房者与贷款机构协商确定。

3.4剩余房款支付时间及方式：购房者应于开发商通知的房屋交付之日起X日内，将剩余房款支付至开发商指定账户。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：开发商承诺在年月日前将符合交付条件的房屋交付给购房者。具体交付时间以开发商发出的书面通知为准。

4.3过户时间及费用：购房者应在本合同签订之日起X日内，向房产交易中心申请办理过户手续。过户费用由购房者承担，具体费用以房产交易中心收费标准为准。

4.4过户双方责任及义务：购房者应在过户过程中提供真实、完整的个人信息及证件，配合开发商完成过户手续。开发商应协助购房者办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：开发商对交付的房屋质量负责，并按照国家和地方的相关规定提供质量保证。

5.2维修责任及费用：房屋交付后，如出现质量问题，购房者有权要求开发商进行维修。维修费用由开发商承担。具体维修事宜详见附件3维修服务说明。

5.3维修时间及方式：开发商应在购房者提出维修要求后X日内，安排专业人员进行维修。维修方式及时间由开发商与购房者协商确定。

第六条物业及公共设施

6.1物业管理公司及费用：物业管理公司为物业管理公司，物业管理费为元/平方米·月，具体费用以物业管理公司收费标准为准。

6.2公共设施使用及维护：购房者有权使用公共设施，并应遵守公共设施的使用规定。公共设施的维护和管理由物业管理公司负责。

第八条合同变更