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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产成交合同书2024通用版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同当事人

1.2房产描述

1.3成交价格

1.4付款方式

1.5交付时间

1.6过户手续

1.7税费承担

1.8违约责任

1.9争议解决

1.10合同的生效、变更与解除

1.11必威体育官网网址条款

1.12法律适用

1.13合同附件

1.14签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同当事人

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

1.2房产描述

房产位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州）】【县（区）】【街道（镇、乡）】【房屋地址】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】，房屋结构：【房屋结构】，建筑面积：【建筑面积】平方米，房屋所有权性质：【房屋所有权性质】，土地使用权证号：【土地使用权证号】，土地使用权性质：【土地使用权性质】。该房产的规划用途：【规划用途】，实际用途：【实际用途】。

1.3成交价格

本房产成交总价为人民币（大写）：【成交总价大写】元整（小写）：【成交总价小写】元。其中，首付款为人民币（大写）：【首付款大写】元整（小写）：【首付款小写】元，剩余款项通过贷款方式支付。

1.4付款方式

首付款：乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将首付款支付至甲方指定的账户。

贷款部分：乙方应按照银行贷款政策及程序，向银行申请贷款支付剩余价款。贷款额度、利率、还款方式等事项，乙方应与银行协商确定。

1.5交付时间

双方约定，自本合同签订之日起【交付期限】内，甲方将房产交付给乙方。如遇特殊情况，经双方协商一致，可适当延长交付时间。

1.6过户手续

双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，共同办理房产过户手续。过户手续包括但不限于：提供房产证、身份证等必要的证件，缴纳税费，办理产权转移登记等。过户手续办理过程中产生的一切费用，按照法律法规规定和双方约定分担。

1.7税费承担

本合同过户过程中涉及的税费，按照国家相关法律法规和政策规定承担。具体税费承担方式如下：

（1）房产交易手续费：由【承担方】承担。

（2）契税：由【承担方】承担。

（3）个人所得税：由【承担方】承担。

（4）土地增值税：由【承担方】承担。

（5）其他相关税费：由【承担方】承担。

1.8违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、支付逾期利息等。具体违约责任按照双方约定和法律法规规定执行。

第二部分：其他约定

2.1双方应遵守国家相关法律法规，本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等均适用中华人民共和国法律。

2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护房产交易双方的合法权益。

2.3

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.4双方应对本合同内容必威体育官网网址，不得泄露给第三方。如违反必威体育官网网址义务，泄露合同内容给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.5如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定执行，但不影响其他条款的效力。

第三部分：附件

3.1本合同附件包括：房产证、身份证、户口簿等相关证件和资料。

3.2附件的的真实性、有效性由甲方负责，如因附件不真实、无效导致合同无法履行或产生纠纷的，甲方应承担相应责任。

第四部分：签字盖章

4.1本合同经甲乙双方阅读明白，自愿签订，并同意按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

4.2本合同签字（或盖章）后生效，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。

甲方（卖方）：【甲方姓名】

乙方（买方）：【乙方姓名】

签订日期：【签订日期】

第八条保修与售后服务

8.1甲方对出售的房产承担【保修期限】的保修责任。保修范围包括但不限于：

（1）房屋主体结构的质量问题。

（2）卫生间、厨房等防水层的问题。

（3）供电、供水、供气等公共设施的安装质量问题。

8.2保修期内，如房产出现质量问题，乙方应向甲方提出维修要求。甲方接到维修要求后【响应时间】内，应派员到现场进行查验，并根据实际情况采取维修、更换等措施。

8.3保修期内，甲方应提供房产相关设施的维护、保养服务，确保房产的正常使用。

8.4保修期满后，如房产出现质量问题，甲方应根据实际情况给予乙方必要的帮助和支持。

第九条物业服务

9.1甲方应将其在该房产所在的物业管理公司