合同协议厂房转让协议.docx

合同协议厂房转让协议

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称该厂房），并有意将其转让给乙方，乙方愿意受让该厂房，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.该厂房位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。厂房结构为[具体结构类型]，建成于[建成时间]。

2.厂房内部设施包括但不限于：[列举主要设施，如生产设备、供电系统、供水系统、通风系统等]，附属设施有[列举附属设施，如仓库、办公楼等]。

3.该厂房目前处于[使用状态，如正常生产经营、闲置等]，相关土地性质为[土地性质，如国有出让土地等]，土地使用年限至[到期时间]。

二、转让价格及付款方式

1.经双方协商一致，该厂房的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

2.付款方式：

乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。

甲方应在收到定金后[x]个工作日内，协助乙方办理厂房产权及相关土地使用权的过户手续。在办理完过户手续且乙方取得新的产权证书后[x]个工作日内，乙方应向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在厂房交接完成且甲方将所有相关资料交付乙方后[x]个工作日内一次性支付给甲方。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定收取厂房转让款。

对厂房拥有合法的所有权，并有权进行转让。

2.义务

保证所提供的关于厂房的所有信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。

确保厂房产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。

在本协议签订后，积极协助乙方办理厂房产权及相关土地使用权的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方进行产权登记申请等，办理过户手续所需的一切费用由[双方协商承担方]承担。

在厂房交接前，妥善保管厂房及相关设施设备，不得擅自拆除、损坏或转移。

在乙方按照本协议约定支付转让款后，按照约定的时间和方式将厂房及相关资料交付给乙方。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照本协议约定的条件和时间受让该厂房。

在办理过户手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

2.义务

按照本协议约定的付款方式和时间支付转让款。

在受让厂房后，按照法律法规及相关规定使用和管理厂房，承担因使用厂房而产生的一切费用和责任。

在厂房交接时，对厂房及相关设施设备进行验收，如发现问题应及时与甲方协商解决。

配合甲方办理厂房产权及相关土地使用权的过户手续，提供办理过户所需的文件、资料等。

四、厂房交接

1.双方应在乙方支付完约定款项后[x]个工作日内进行厂房交接。交接时，双方应共同对厂房及相关设施设备进行清点、查验，并制作交接清单，双方签字确认。

2.交接内容包括但不限于厂房的建筑物、内部设施设备、附属设施、相关产权证书、土地使用证、租赁合同（如有）、水电费缴纳记录、设备维修保养记录等资料。

3.自交接完成之日起，厂房的所有权及相关权益归乙方所有，甲方不再对厂房享有任何权益，同时甲方应将厂房的实际控制权移交给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理厂房产权及相关土地使用权的过户手续，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照本协议约定支付转让款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收定金，同时乙方应按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。

3.若甲方提供的关于厂房的信息不真实、不准确、不完整，或者厂房存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法正常受让厂房或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部