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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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年购房合同范本标准版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号

2.3购房者联系方式

第三条开发商信息

3.1开发商名称

3.2开发商地址

3.3开发商联系方式

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

第五条交付房屋时间及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2保修范围

6.3保修期限

第七条产权过户

7.1过户时间

7.2过户费用

第八条违约责任

8.1购房者违约责任

8.2开发商违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条其他约定

10.1户口迁移

10.2物业服务

10.3配套设施

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条合同的生效

12.1生效条件

12.2生效时间

第十三条附加条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条双方签字盖章

14.1购房者签字

14.2开发商签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市海淀区X路X号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米。

1.3房屋结构：房屋结构为X，建筑层高为米。

1.4房屋所有权证号：。

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：。

2.2购房者身份证号：。

2.3购房者联系方式：电话号码为X，电子邮箱为X。

第三条开发商信息

3.1开发商名称：北京房地产开发有限公司。

3.2开发商地址：北京市朝阳区X路X号。

3.3开发商联系方式：电话号码为X，电子邮箱为X。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价：人民币元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整）。

4.2付款方式：首付人民币元整，剩余房款通过按揭贷款方式支付。

4.3付款时间：购房者应于本合同签订之日起七个工作日内支付首付款，并办理按揭贷款手续。

第五条交付房屋时间及条件

5.1交付时间：开发商应在本合同签订之日起个月内，将符合本合同约定的房屋交付给购房者。

5.2交付条件：房屋交付时应符合国家关于建筑工程的质量标准，具备正常使用的条件，包括水、电、燃气、供暖等配套设施齐全。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家关于建筑工程的质量标准和规范，达到居住安全、使用功能完善的要求。

6.2保修范围：房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、燃气、供暖等设施设备。

6.3保修期限：自房屋交付之日起，主体结构及设备设施的保修期限为年，其他部位和设施的保修期限按国家规定执行。

第七条产权过户

7.1过户时间：购房者应在本合同签订之日起个月内，办理房屋产权过户手续。

7.2过户费用：过户费用按国家相关规定执行，由购房者承担。

第八条违约责任

8.1购房者违约责任：购房者未能按照本合同约定的时间、金额支付房款、办理按揭贷款手续或未能按照约定时间办理产权过户手续的，应向开发商支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价款的2%。

8.2开发商违约责任：开发商未能按照本合同约定的时间交付房屋或房屋质量不符合约定的，购房者有权要求开发商支付违约金，违约金为本合同约定的房屋总价款的2%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1户口迁移：购房者应按照公安机关的规定办理户口迁移手续，所需费用由购房者承担。

10.2

物业服务：购房者应按照物业管理规定，支付物业服务费用，享受物业服务。

10.3配套设施：开发商应按照合同约定，保证房屋配套设施的正常使用，如因设施设备维修、保养等原因导致不能正常使用的，开发商应及时修复，确保购房者正常居住使用。

第十一条合同的变更和解除

11.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

11.2解除条件：合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十二条合同的生效

12.1生效条件：本合同自双方签字