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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房东租赁协议规范文本2024年度版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

3.房屋使用与维护

3.1tenant使用范围与限制

3.2房屋维护责任分配

3.3房屋损坏赔偿条款

4.押金与退租

4.1押金金额与支付

4.2房屋退租流程与条件

4.3押金退还方式与时间

5.维修与保养

5.1维修责任分配

5.2维修请求与响应时间

5.3维修费用承担方式

6.保险责任

6.1房东与tenant的保险责任

6.2房屋保险购买与有效期限

7.租金迟延与违约

7.1租金迟延支付的后果

7.2房东违约行为及其后果

7.3tenant违约行为及其后果

8.房屋转租与分租

8.1转租与分租的条件与限制

8.2转租与分租的租金分配

9.房屋转让与继承

9.1房屋转让的条件与程序

9.2房屋继承的处理方式

10.法律法规与争议解决

10.1合同的合法性与适用法规

10.2合同争议的解决方式

11.其他事项

11.1房屋检查与记录

11.2通知与联系方式

11.3合同修改与补充

12.附件

12.1房屋现状照片与图纸

12.2租赁合同续签条款

13.签字盖章

13.1房东签字

13.2tenant签字

14.合同生效日期与期限

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

本合同所指租赁房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，实际使用面积为【实际面积】平方米。

1.2租金金额与支付方式

租赁期限内，tenant应按月支付租金，租金为人民币【租金金额】元整。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【房东姓名】

账号：【银行账号】

开户行：【银行名称】

1.3租金调整机制

如遇市场租金上涨，房东可根据市场情况在合同到期前【提前通知时间】通知tenant对租金进行调整，tenant应在接到通知后【回复时间】内提出异议。如双方未能达成一致，可按【仲裁机构名称】仲裁裁决。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2提前解除租赁合同的条件与后果

在租赁期限内，如tenant需提前解除租赁合同，应提前【通知时间】书面通知房东。房东应在接到通知后【回复时间】内回复tenant。如房东同意解除合同，双方应协商确定解除合同后的相关事宜。如房东不同意解除合同，tenant应继续履行合同义务。

第三条房屋使用与维护

3.1tenant使用范围与限制

tenant仅享有租赁房屋内的居住权，不得擅自改变房屋结构、装修风格及设施设备。未经房东书面同意，不得将租赁房屋转租、分租给第三方。

3.2房屋维护责任分配

租赁期内，房东负责维修租赁房屋及设施设备，确保其正常使用。tenant负责日常维护，合理使用房屋及设施设备，如因使用不当导致损坏，tenant应承担相应的维修费用。

3.3房屋损坏赔偿条款

如tenant违反合同约定，导致房屋及设施设备损坏，tenant应按实际损失金额赔偿房东。如租赁房屋发生火灾、盗窃等意外事件导致损坏，tenant应在【赔偿时间】内承担相应的赔偿责任。

第四条押金与退租

4.1押金金额与支付

租赁开始前，tenant应向房东支付押金人民币【押金金额】元整。租赁期满或合同提前解除后，tenant按照本合同约定将房屋及设施设备交还给房东，经双方验收无误后，房东应在【退还押金时间】内退还tenant押金。

4.2房屋退租流程与条件

1）提前【通知时间】书面通知房东；

2）按照本合同约定，将房屋及设施设备交还给房东，确保其处于良好状态；

3）房东验收无误后，退还tenant押金。

4.3押金退还方式与时间

押金退还方式为银行转账，退还时间为租赁期满或合同提前解除后的【退还押金时间】。

第五条维修与保养

5.1维修责任分配

租赁期内，房东负责维修租赁房屋及设施设备，确保其正常使用。tenant负责日常维护，合理使用房屋及设施设备，如因使用不当导致损坏，tenant应承担相应的维修费用。

5.2维修请