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借款合同范本房屋抵押

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：_____________________），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：_____________________）。

1.2甲方借款用途为：________________________。

二、借款期限及还款方式

2.1本借款合同期限为__________年，自借款之日起算。

2.2甲方应于借款期限届满之日起__________日内，一次性向乙方偿还全部借款本金及利息。

三、抵押物及抵押权

3.1甲方以其位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）作为本借款合同的抵押物。

3.2抵押物为甲方所有，产权清晰，无任何权属纠纷。

3.3乙方在甲方借款期间享有抵押物的优先受偿权。

四、抵押物的权利和义务

4.1甲方应保证抵押物的完整、安全，不得擅自处置抵押物。

4.2甲方在借款期间，如需处置抵押物，应提前书面通知乙方，并取得乙方的书面同意。

4.3乙方有权对抵押物进行现场检查，了解抵押物的状况。

五、借款利息及支付方式

5.1本借款合同约定的借款利率为年利率__________%，按月计息，按季支付。

5.2甲方应于每个计息周期的第一个月内，向乙方支付上一计息周期的利息。

六、违约责任

6.1甲方如未按约定期限偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方立即支付全部借款本金及利息，并支付逾期利息。

6.2甲方如未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即停止使用借款，并要求甲方支付相应违约金。

6.3甲方如未按约定处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.抵押物评估报告；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：_____________________），为保障甲方的权益，经三方充分协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：_____________________）。

1.2甲方借款用途为：________________________。

二、借款期限及还款方式

2.1本借款合同期限为__________年，自借款之日起算。

2.2甲方应于借款期限届满之日起__________日内，一次性向乙方偿还全部借款本金及利息。

三、抵押物及抵押权

3.1甲方以其位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）作为本借款合同的抵押物。

3.2抵押物为甲方所有，产权清晰，无任何权属纠纷。

3.3乙方在甲方借款期间享有抵押物的优先受偿权。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保。

4.2丙方保证在甲方无法履行还款义务时，承担连带清偿责任。

五、丙方权利

5.1丙方有权监督甲方的资金使用情况，确保借款用途符合约定。

5.2丙方有权要求甲方定期提供财务报表和经营状况报告。

六、丙方义务

6.1丙方应在本借款合同约定的期限内，确保担保责任的有效性。

6.2丙方应积极配合乙方的债权实现，不得擅自免除或降低担保责任。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有乙方借款的完整使用权，乙方不得无理干涉甲方的正常经营。

7.2乙方在未提前通知甲方的情况下，不得擅自扣除丙方的担保责任。

7.3甲方有权在丙方担保期间，要求乙方提高借款利率或增加担保条件。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定及时支付利息，应向甲方支付逾期利息及违约金。

8.2乙方如违反约定，提前终止借款合同，应向甲方支付相当于借款本金__________%的违约金。

8.3乙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自提高借款利率或增加担保条件。

九、争议解决

9.1本合同