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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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成都2024年房产租赁合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租赁房屋的交付及验收

2.1租赁房屋的交付

2.2租赁房屋的验收

2.3验收不合格的处理

3.租赁房屋的使用

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3使用责任

4.租金及相关费用的承担

4.1租金支付

4.2其他费用承担

4.3违约责任

5.合同解除及终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3解除或终止后的处理

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件

8.3不可抗力处理

9.合同变更及补充

9.1合同变更条件

9.2合同补充协议

9.3变更或补充的效力

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：租赁房屋照片

11.2附件二：房屋设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

12.3合同签署人

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

姓名：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

姓名：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋地址：_________

2.2房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构：_________

2.4房屋装修状况：_________

2.5房屋产权状况：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限为____个月

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币____元整

4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付至出租人指定账户

4.3逾期支付租金的违约金：逾期支付租金的，每逾期一日应支付租金总额的____%作为违约金

5.租赁房屋的交付及验收

5.1出租人应于____年____月____日前将房屋交付承租人使用

5.2承租人在收到房屋后____日内进行验收，如有不符合合同约定的情况，应在验收期限内通知出租人

5.3验收合格后，双方应签署验收确认书

6.租赁房屋的使用

6.1承租人仅限于自用，不得转租、分租或改变房屋用途

6.2承租人应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得损坏

6.3承租人不得在房屋内进行任何违法活动

7.租金及相关费用的承担

7.1租金及押金由承租人一次性支付

7.2房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等由承租人承担

7.3出租人应保证房屋的供电、供水、供暖等设施正常使用

7.4若因房屋设施故障导致的停水、停电等，出租人应及时修复，并承担相应费用

7.5承租人不得擅自改动房屋结构，如需改动，应事先征得出租人同意并承担相应费用

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方在租赁期间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1违约情形：

承租人逾期支付租金的；

承租人未经出租人同意擅自改变房屋用途的；

承租人损坏房屋或附属设施的；

承租人未按照约定合理使用房屋的；

出租人未按约定交付房屋或提供相关设施的。

9.2违约责任承担：

承租人逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金；

承租人损坏房屋或附属设施，应负责修复或赔偿；

出租人未按约定交付房屋或提供相关设施，应承担相应的违约责任。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

10.2不可抗力事件：如发生不可抗力事件，双方应协商解决租赁合同的履行问题。

10.3不可抗力处理：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。

11.合同变更及补充

11.1合同变更条件