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必威体育精装版个人借款不动产抵押协议2024版

本合同目录一览

第一条借款人与抵押人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息

1.2抵押人的姓名、身份证号码、联系方式等信息

第二条借款金额与借款期限

2.1借款金额

2.2借款期限

第三条借款用途

3.1借款人借款的具体用途

第四条利率与还款方式

4.1借款利率

4.2还款方式

第五条抵押物信息

5.1抵押不动产的权属证明

5.2抵押不动产的具体位置、面积、用途等信息

第六条抵押权的设立与生效

6.1抵押权的设立时间

6.2抵押权的生效条件

第七条抵押权的实现方式

7.1抵押权实现的conditionsandprocedures

第八条借款人的义务与权利

8.1借款人的还款义务

8.2借款人的权利

第九条抵押人的义务与权利

9.1抵押人的担保义务

9.2抵押人的权利

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件和程序

10.2合同解除的条件和程序

第十一条违约责任

11.1借款人和抵押人违反合同约定的责任

第十二条争议解决方式

12.1争议解决的途径

第十三条合同的生效、终止和解除

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

13.3合同的解除条件

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条借款人与抵押人的基本信息

1.1借款人的姓名：，身份证号码：11010519700105，联系方式：1385678

1.2抵押人的姓名：，身份证号码：11010519750305，联系方式：1395678

第二条借款金额与借款期限

2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）

2.2借款期限：自借款发放之日起算，期限为壹年，即自2024年1月1日至2025年1月1日。

第三条借款用途

3.1借款人本次借款主要用于其名下公司经营发展，包括但不限于流动资金周转、采购原材料、市场推广等。

第四条利率与还款方式

4.1借款利率：年利率为捌%，按季度计息，到期一次性还本付息。

4.2还款方式：借款人应在每个季度末按照借款本金和应计利息之和，通过银行转账方式向出借人还款。

第五条抵押物信息

5.1抵押不动产的权属证明：北京市朝阳区路号房产证号：京房权证朝字第号，建筑面积：X平方米。

5.2抵押不动产的具体位置、面积、用途等信息：位于北京市朝阳区路号，占地面积X平方米，建筑面积X平方米，用途为住宅。

第六条抵押权的设立与生效

6.1

抵押权的设立时间：本合同签订之日起15个工作日内，双方共同向北京市朝阳区不动产登记中心申请办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

6.2抵押权的生效条件：抵押权设立后，借款人未按约定还款，或发生合同约定的违约情况，出借人有权依法行使抵押权，处置抵押物以偿还借款本金及利息。

第七条抵押权的实现方式

7.1抵押权实现的conditionsandprocedures：在借款人未按约定还款或发生合同约定的违约情况时，出借人有权向北京市朝阳区人民法院申请实现抵押权。

7.2实现抵押权的具体程序：出借人向法院提交实现抵押权的申请，法院依法审理后，出具执行裁定书，由法院执行局依法处置抵押物，所得价款优先偿还借款本金及利息。

第八条借款人的义务与权利

8.1借款人的还款义务：借款人应按照本合同约定的还款方式和期限，按时足额还本付息。

8.2借款人的权利：借款人在按时还款的前提下，有权正常使用抵押物，并享受抵押物带来的利益。

第九条抵押人的义务与权利

9.1抵押人的担保义务：抵押人承诺以其名下的抵押不动产为借款人的借款提供担保，确保借款人按期还款。

9.2抵押人的权利：抵押人在借款人按时还款的前提下，有权保留抵押物的所有权，并享受抵押物带来的利益。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件和程序：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同解除的条件和程序：在合同履行期间，如借款人未按约定还款，或发生合同约定的违约情况，出借人有权解除合同。合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条违约责任

11.1借款人和抵押人违反合同约定的责任：借款人未按约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金的年利率的150%。抵押人未按约定提供担保的，应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决方式

12.1争议解决的途径：本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

第十三条合同的生效、终止和解除

13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同的终止