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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋维护服务标准协议规范版版A版

本合同目录一览

第一条房屋维护服务内容

1.1维护服务范围

1.2维护服务项目

1.3维护服务标准

第二条服务期限

2.1维护服务开始时间

2.2维护服务结束时间

2.3服务延期的约定

第三条服务费用

3.1维护服务费用

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

第四条房屋维护保养责任

4.1维护保养责任主体

4.2维护保养责任的履行

4.3维护保养责任的免除

第五条房屋维修工程质量标准

5.1维修工程质量要求

5.2维修工程验收

5.3维修工程保修

第六条房屋维护服务人员要求

6.1服务人员资质要求

6.2服务人员培训

6.3服务人员服务规范

第七条应急预案

7.1突发事件的处理

7.2紧急情况下的服务响应

7.3应急预案的演练

第八条客户满意度调查与投诉处理

8.1客户满意度调查

8.2投诉处理流程

8.3投诉处理结果反馈

第九条信息安全与必威体育官网网址

9.1信息安全保障措施

9.2必威体育官网网址义务与责任

9.3信息安全违规处理

第十条合同的解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的情形

10.3合同解除或终止后的处理

第十一条违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约纠纷解决方式

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决时间限制

第十三条法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决方式

13.3法律适用与争议解决的其他规定

第十四条其他约定

14.1合同的修改与补充

14.2合同的传承与继承

14.3合同解除或终止后的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋维护服务内容

1.1维护服务范围

1.1.1房屋整体结构的安全检测与维护

1.1.2房屋内部设施的检查与维修

1.1.3房屋外部环境的清理与维护

1.1.4房屋公共区域的保养与管理

1.2维护服务项目

1.2.1定期巡检

1.2.2房屋设施维修

1.2.3房屋外部清洗

1.2.4绿化植物养护

1.2.5公共设施保养

1.3维护服务标准

1.3.1服务响应时间

1.3.1.1紧急情况下的响应时间不超过2小时

1.3.1.2一般情况下的响应时间不超过48小时

1.3.2维修质量标准

1.3.2.1维修工程质量应符合国家相关标准和行业规定

1.3.3服务人员要求

1.3.3.1服务人员应具备相关职业资格证书

1.3.3.2服务人员应定期接受培训，提高服务质量

第二条服务期限

2.1维护服务开始时间

2.1.1维护服务自合同签订之日起生效

2.1.2维护服务开始时间以甲方发出的书面通知为准

2.2维护服务结束时间

2.2.1维护服务结束时间以合同约定的服务期限为准

2.2.2服务期限届满前，双方可协商续签合同

2.3服务延期的约定

2.3.1服务期限届满前，甲方如需延长服务期限，应提前30天书面通知乙方

2.3.2乙方收到甲方延长服务期限的通知后，应在15天内回复甲方

2.3.3服务期限延长后的具体事项，双方应重新签订补充协议

第三条服务费用

3.1维护服务费用

3.1.1维护服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整）

3.1.2维护服务费用的支付方式为每季度支付一次

3.2费用支付方式

3.2.1甲方应在每个季度的第一天支付当季度的维护服务费用

3.2.2甲方支付维护服务费用后，乙方应及时提供等服务

3.3费用调整机制

3.3.1维护服务费用如需调整，双方应协商一致，并签订补充协议

3.3.2费用调整应基于市场行情、政策变化等因素，经双方共同商定

第四条房屋维护保养责任

4.1维护保养责任主体

4.1.1

乙方作为维护保养的责任主体，应确保房屋及设施的安全运行

4.1.2乙方应按照合同约定，履行房屋维护保养的职责

4.2维护保养责任的履行

4.2.1乙方应按照合同约定的服务内容和服务标准，提供维护服务

4.2.2乙方应建立健全房屋维护保养制度，确保房屋及设施的安全

4.3维护保养责任的免除

4.3.