房屋租赁通用合同模板（2024年修订）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁通用合同模板（2024年修订）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

4.3物业费

4.4水电费

4.5其他费用

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及响应时间

6.房屋变更及转让

6.1出租人变更

6.2承租人变更

6.3房屋转让

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

7.3违约处理方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.法律适用及争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决地点

10.其他条款

10.1房屋保险

10.2宠物管理

10.3吸烟规定

10.4访客管理

11.附件

11.1房屋现状照片

11.2租赁合同附件

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附件说明

13.1附件一：房屋现状照片

13.2附件二：租赁合同附件

14.合同生效条件

14.1合同签字

14.2合同交付

14.3合同公告

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室，具体以《房屋所有权证》记载为准。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，具体以《房屋所有权证》记载为准。

1.3房屋类型：住宅。

1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于法律法规禁止的用途，同时应符合房屋的性质和用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：每三个月为一个支付周期。

3.3租金支付日期：在每个支付周期的第一个月第一天支付。

3.4租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金至出租人指定的银行账户。

4.押金及其他费用

4.1押金金额：人民币元整。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或损失，出租人在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还承租人。

4.3物业费：由出租人承担。

4.4水电费：由承租人承担。

4.5其他费用：双方协商解决。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。

5.3维修请求及响应时间：承租人发现房屋及附属设施有损坏或故障时，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后X日内进行维修。

6.房屋变更及转让

6.1出租人变更：如出租人将房屋所有权转让给第三方，应提前一个月通知承租人。

6.2承租人变更：如承租人需将租赁权转让给第三方，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意。

6.3房屋转让：租赁期间，房屋所有权发生转让的，本合同对受让人具有约束力。

8.违约责任

8.1出租人违约：出租人未能履行本合同项下任何义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.2承租人违约：承租人未能履行本合同项下任何义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.3违约处理方式：对于违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的损失赔偿责任。

9.争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决地点：本合同争议解决的地点为合同签订地。

11.其他条款

11.1房屋保险：承租人应自行办理房屋保险，并将保险单复印件交出租人留存。

11.2宠物管理：承租人不得饲养宠物。

11.3吸烟规定：承租人不得在房屋内吸烟