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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁标准协议2024年版版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋禁止行为

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.保险

8.1保险责任

8.2保险费用

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3诉讼解决

12.法律适用

12.1适用法律

13.其他约定

13.1双方其他约定

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米

1.3房屋用途：承租人仅将该房屋用作居住，不得用作其他任何商业或盈利性质的用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币

3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金

3.3租金支付方式：承租人通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：银行；账号：X

4.押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，工作日内退还承租人押金

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的维护与保养

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围：承租人不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或用于违法活动

6.2房屋禁止行为：承租人不得在房屋内吸烟、酗酒、赌博、吸毒或进行其他违法活动

8.保险

8.1保险责任：承租人应自行办理房屋保险，并承担保险费用

8.2保险费用：保险费用由承租人承担，具体金额双方协商确定

9.合同变更与解除

9.1变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议

9.2解除条件：合同解除应由双方协商一致，并提前个月书面通知对方

10.违约责任

10.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失

10.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失

11.争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷

11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民调解委员会申请调解

11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼

12.法律适用

12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律

13.其他约定

13.1双方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

14.签字盖章

14.1出租人签字：

14.2承租人签字：

14.3见证人签字：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房屋所有权证明

附件二：租赁房屋现状照片

附件三：房屋维修保养记录

附件四：租金支付记录

附件五：押金收据

附件六：房屋保险单

附件七：合同变更协议

附件八：违约金计算公式

附件一：房屋所有权证明

详细要求：房屋所有权证明应为本合同所涉及房屋的房产证或其他有效证明文件，证明出租人对租赁房屋拥有合法的所有权。

附件二：租赁房屋现状照片

详细要求：租赁房屋现状照片应包括房屋的整体外观、内部结构、设施设备等，以记录租赁房屋在合同开始时的实际状况。

附件三：房屋维修保养记录

详细要求：房屋维修保养记录应详细记录房屋的维修和保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信