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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度通用房产买卖协议样式版A版

本合同目录一览

1.房产买卖双方

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.购买价格

3.1房价

3.2付款方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6过户税费

4.交易流程

4.1签订合同

4.2办理贷款

4.3支付定金

4.4支付首付款

4.5办理过户手续

4.6交房

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付物品清单

6.房产质量及保修

6.1质量标准

6.2保修范围

6.3保修期限

7.违约责任

7.1买卖双方的违约责任

7.2违约金计算方式

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.附加条款

10.1装修条款

10.2家具家电条款

10.3宠物条款

10.4停车位条款

10.5其他特殊条款

11.双方签字

12.附件

12.1房产证复印件

12.2身份证复印件

12.3贷款合同复印件

12.4其他相关文件复印件

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房产买卖双方

第二条房产描述

2.1房产位置：位于【具体地址】，不动产权证号：【不动产权证号】。

2.2房产面积：总建筑面积【面积】平方米。

2.3房产现状：【简要描述房产现状，如：新建、二手、装修情况等】。

第三条购买价格

3.1房价：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.2

付款方式：乙方采取【付款方式，如：一次性付款、按揭付款等】方式支付房价。

3.3定金：乙方在签订合同时支付甲方定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），作为购买房产的保证。

3.4首付款：乙方应在【付款时间】前支付首付款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.5贷款：乙方如需贷款，应向【贷款机构名称】申请，贷款额度为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

3.6过户税费：过户税费按照国家相关政策规定由甲乙双方承担。

第四条交易流程

4.1签订合同：甲乙双方在本合同签订后【时间内】办理房产过户手续。

4.2办理贷款：乙方应在签订合同后【时间内】向贷款机构申请贷款。

4.3支付定金：乙方在签订合同时支付定金。

4.4支付首付款：乙方在【付款时间】前支付首付款。

4.5办理过户手续：甲乙双方在收到贷款批准通知后【时间内】共同办理过户手续。

4.6交房：过户手续办理完毕后，甲方将房产交付给乙方。

第五条房产交付

5.1交付时间：过户手续办理完毕后【具体时间】。

5.2交付条件：房产过户至乙方名下。

5.3交付物品清单：详见附件。

第六条房产质量及保修

6.1质量标准：房产应符合国家相关房屋质量标准。

6.2保修范围：房屋主体结构、设备设施。

6.3保修期限：自交付之日起【年限】。

第七条违约责任

7.1买卖双方的违约责任：一方违约导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为【具体计算方式】。

7.2违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为【具体计算方式】。

第八条争议解决

8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可以向【调解机构名称】申请调解。

8.3仲裁解决：调解不成的，甲乙双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2

合同变更：合同生效后，甲乙双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。

9.3合同解除：合同生效后，甲乙双方同意解除合同的，应书面协议解除。

第十条附加条款

10.1装修条款：甲方保证房产交付时，装修状况符合双方约定的标准，详见附件。

10.2家具家电条款：房产交付时，甲方应将家具家电清单交付给乙方，详见附件。

10.3宠物条款：甲方保证房产内无宠物，乙方同意不得在房产内饲养宠物。

10.4停车位条款：甲方保证提供【数