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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋租赁权转让合同（2024年版）

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁权转让

1.1房屋基本信息

1.2租赁权转让范围

1.3租赁权转让期限

第二条租赁权转让的条件

2.1转让方的权利和义务

2.2受让方的权利和义务

2.3租赁权转让的生效条件

第三条租赁房屋的交付与验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3验收及争议解决

第四条租金支付及费用承担

4.1租金支付方式

4.2租金支付时间

4.3费用承担及分摊方式

第五条房屋使用、维修与保护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

5.3房屋保护责任

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

第七条违约责任

7.1转让方违约责任

7.2受让方违约责任

7.3违约金及赔偿计算方式

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼管辖

第九条合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约程序及条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约泄露的后果及责任

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力导致的合同变更或解除

第十二条合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的效力

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款的格式及内容

第十四条签署和备案

14.1合同签署时间及地点

14.2合同备案程序及时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁权转让

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋用途：_______

1.1.4房屋现状：_______（描述房屋的现状，如：完好、部分损坏、需要装修等）

1.2租赁权转让范围

1.2.1转让的租赁权包括：_______（具体列举转让的租赁权的范围，如：房屋的使用权、收益权等）

1.2.2转让的租赁权不包括：_______（具体列举转让的租赁权不包括的范围）

1.3租赁权转让期限

1.3.1租赁权转让的开始日期：_______年_______月_______日

1.3.2租赁权转让的结束日期：_______年_______月_______日

1.3.3

租赁权转让期限内，受让方享有租赁权，并有权按照合同约定使用、收益和处置该房屋。

第二条租赁权转让的条件

2.1转让方的权利和义务

2.1.1转让方应保证其对房屋的出租权、处置权等权利的真实性、合法性。

2.1.2转让方应保证房屋在租赁权转让期限内的使用、收益和处置符合法律法规的规定。

2.1.3转让方应负责办理租赁权转让的相关手续，并承担由此产生的费用。

2.2受让方的权利和义务

2.2.1受让方应按照合同约定支付租金，并承担房屋使用过程中的相关费用。

2.2.2受让方应合理使用房屋，并按照合同约定进行维修、保护。

2.2.3受让方在租赁权转让期限内，享有对房屋的使用、收益和处置权。

2.3租赁权转让的生效条件

2.3.1双方签署本合同并按照约定办理了相关手续。

2.3.2转让方将房屋钥匙交付给受让方。

2.3.3受让方支付了首期租金。

第三条租赁房屋的交付与验收

3.1房屋交付时间

3.1.1房屋交付日期：_______年_______月_______日

3.2房屋交付条件

3.2.1房屋交付时，应保证房屋及设施设备完好，能够正常使用。

3.2.2房屋交付时，应提供房屋及相关设施设备的使用说明书和维修卡。

3.3验收及争议解决

3.3.1受让方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，并将验收结果通知转让方。

3.3.2如受让方对房屋的交付状况有异议，应自验收完毕之日起_______日内向转让方提出，并提供相关证据。

3.3.3转让方应在收到异议后_______日内对受让方的异议进行核实，并采取相应的措施。

第四条租金支付及费用承担

4.1租金支付方式

4.1.1租金支付方式为：__