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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁合同补充合同2024年通用
本合同目录一览
1.租赁房屋及租金
1.1租赁房屋地址与面积
1.2租金金额与支付方式
1.3租金调整机制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
2.2续租条款
2.3提前解除租赁合同条款
3.押金与退还
3.1押金金额
3.2押金退还条件与时间
3.3押金扣除事项
4.房屋使用与维护
4.1房屋使用范围
4.2房屋维护责任
4.3房屋改造与装修
5.房屋保险
5.1保险购买与责任
5.2保险理赔流程
6.房屋转租
6.1转租条件
6.2转租手续
6.3转租租金分配
7.房屋维修与保养
7.1维修责任与流程
7.2保养计划与实施
8.水电费等公共费用
8.1水电费等费用的承担方式
8.2费用结算与分摊
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件与程序
9.2合同解除条件与后果
10.违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2仲裁或诉讼地点与管辖
12.法律适用与合同效力
12.1法律适用
12.2合同效力与生效条件
13.其他条款
13.1房屋交付清单
13.2附属设施与设备使用规定
13.3双方联系方式与通知义务
14.附件
14.1房屋照片
14.2租赁合同原文副本
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租金
1.1租赁房屋地址与面积
租赁房屋位于_______，房屋面积为_______平方米。
1.2租金金额与支付方式
租金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
1.3租金调整机制
租金调整机制如下：
（1）租金每年调整一次，调整时间为每年的__月__日；
（2）租金调整幅度为上一年租金的__%；
（3）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期与结束日期
租赁开始日期为_______年__月__日，结束日期为_______年__月__日。
2.2续租条款
租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方。续租的租金、租赁期限等事项双方可另行协商确定。
2.3提前解除租赁合同条款
租赁期内，如双方协商一致提前解除租赁合同，应提前__个月书面通知对方。提前解除合同的，出租人应退还承租人已支付的押金，并按照实际租赁期限计算租金。
3.押金与退还
3.1押金金额
押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2押金退还条件与时间
租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施完好无损后，应在__个工作日内退还承租人押金。
3.3押金扣除事项
租赁期间，如承租人违反合同约定导致租赁房屋及附属设施损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用。
4.房屋使用与维护
4.1房屋使用范围
承租人不得将租赁房屋用于违法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2房屋维护责任
承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。
4.3房屋改造与装修
承租人如需对租赁房屋进行改造或装修，应提前__个月书面征求出租人意见，并取得书面同意。改造或装修费用由承租人承担。
5.房屋保险
5.1保险购买与责任
承租人应自行购买房屋保险，并承担保险理赔责任。
5.2保险理赔流程
如发生保险理赔事项，承租人应按照保险公司的理赔流程及时报案并提交相关材料。
8.水电费等公共费用
8.1水电费等费用的承担方式
租赁期间，水费、电费、天然气费、物业管理费等公共费用由承租人承担。
8.2费用结算与分摊
公共费用的结算时间为每月的__日，承租人应按照实际使用情况支付相应的费用。如费用有变动，双方应协商调整。
9.合同变更与解除
9.1合同变更条件与程序
合同变更条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）符合法律法规和政策规定。
合同变更程序为：
（1）双方签订书面变更协议；
（2）变更协议经双方签字盖章后生效。
9.2合同解除条件与后果
合同解除条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）符合法律法规和政策规定；
（3）租赁期满。
合同解除后果如下：
（1）出租人退还承租人已支付的押金；
（2）承租人按照实际租赁期限支付租金；
（3）双方按照合同约定处理房屋及附属设施；
（4）双方互不承担违约责
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