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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁安全合同范本2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限及起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式及周期

2.3租金调整机制

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担

5.2保险理赔流程

6.房屋出租方义务

6.1出租方提供的设施及服务

6.2出租方对房屋的管理及维护

7.房屋承租方义务

7.1承租方使用的合规性

7.2承租方的维修责任

8.安全管理

8.1房屋安全设施

8.2紧急情况应对措施

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件及后果

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼地点及适用法律

12.其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还时间及条件

13.附件

13.1房屋照片及钥匙交付记录

13.2租赁押金收据

14.合同签署日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限及起止日期

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为人民币【租金金额】元整（大写：【租金金额】元整），其中包括物业费、公共维修基金等费用。

2.2租金支付方式及周期

乙方采取按月支付租金的方式，每月的租金支付日期为当月的【支付日期】。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】%作为滞纳金。

2.3租金调整机制

租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整金额及方式由双方协商确定。

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付租赁押金人民币【押金金额】元整（大写：【押金金额】元整）。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【退还时间】内退还剩余押金给乙方。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

乙方须按照房屋的设计用途和本合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任

在租赁期限内，因房屋自然损耗或正常使用造成的房屋及附属设施损毁，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损毁，由乙方负责维修。

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担

乙方应自费购买租赁房屋及室内财产保险，并将甲方列为第一受益人。保险费用由乙方承担。

5.2保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。甲方应协助乙方进行理赔。

6.房屋出租方义务

6.1出租方提供的设施及服务

甲方保证租赁房屋符合约定的使用条件，提供正常的物业服务。

6.2出租方对房屋的管理及维护

甲方负责对租赁房屋进行定期检查和维修，确保房屋的安全和正常使用。

第二部分待补充

8.安全管理

8.1房屋安全设施

甲方应确保租赁房屋的安全设施完好，包括但不限于消防设施、紧急疏散通道等。

8.2紧急情况应对措施

双方应共同制定紧急情况应对措施，并在紧急情况下相互协助，确保人员安全。

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

任何一方不得单方面变更本合同的内容。如需变更，应书面通知对方，并经双方协商一致。

9.2合同解除条件及后果

合同解除应符合双方约定的事由和程序。解除合同后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2承租方违约责任

乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

11.2仲裁或诉讼地点及适用法律

仲裁或诉讼地