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甲方：XXX

乙方：XXX

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房屋租赁合同范本一

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋位置及面积

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还方式及时间

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

5.房屋保险

5.1保险购买及费用承担

6.租赁双方的权利和义务

6.1出租方的权利和义务

6.2承租方的权利和义务

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

12.合同的解除和终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.违约金计算方式

13.1违约金计算标准

13.2违约金支付时间

14.附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修订历史记录

第一部分：合同主体及房屋信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋描述

1.3.1房屋位置

1.3.2房屋面积

1.3.3房屋结构

1.3.4房屋设施

第二部分：租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.1.1起始日期

2.1.2结束日期

2.2租金

2.2.1租金金额

2.2.2租金支付周期

2.2.3租金支付方式

第三部分：押金及相关事项

3.1押金金额

3.2押金支付时间

3.3押金退还条件及时间

第四部分：房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

4.3维修费用承担

第五部分：房屋保险

5.1保险购买责任

5.2保险费用承担

第六部分：租赁双方的权利与义务

6.1出租方的权利与义务

6.2承租方的权利与义务

第七部分：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同终止条件

第八部分：违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

第九部分：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决时效

第十部分：其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

10.3房屋内部装修

第十一部分：合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二部分：违约金计算方式

12.1违约金计算标准

12.2违约金支付时间

第十三部分：附则

13.1合同的解释权

13.2合同的修订历史记录

第十四部分：合同附件

14.1房屋照片

14.2房屋钥匙交付记录

14.3相关法律法规

第八部分：违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按照合同约定提供房屋的，应支付违约金，违约金计算方式按照本合同第十二部分约定执行。

8.1.2出租方未按照合同约定履行维修义务的，应承担相应的维修费用，并支付违约金，违约金计算方式按照本合同第十二部分约定执行。

8.1.3出租方未按照合同约定允许承租方正常使用房屋的，应支付违约金，违约金计算方式按照本合同第十二部分约定执行。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按照合同约定支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式按照本合同第十二部分约定执行。

8.2.2承租方未按照合同约定使用房屋的，应承担相应的维修费用，并支付违约金，违约金计算方式按照本合同第十二部分约定执行。

8.2.3承租方未按照合同约定提前解除合同的，应支付违约金，违约金计算方式按照本合同第十二部分约定执行。

第九部分：争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.1.2双方在争议解决过程中，应保证对方的合法权益不受损害，不得采取任何影响合同履行和对方权益的行为。

9.2争议解决时效

9.2.1双方在发生争议后，应在收到对方书面通知之日起15日内提出回复，逾期不回复的，视为默认对方的主张。

9.2.2双方在争议解决过程中，应保证在接到法院传票之日起15日内出庭应诉，逾期不出庭的，视为默认对方的主张。

第十部分：其他约定

10.1宠物管理

10.1.1承租方不得在房屋内饲养宠物，如承租方需要饲养宠物，应提前征得出租方书面同意。

10.1.2承租方饲养宠物造成房屋损失