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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

4.房屋使用及维护

4.1租赁期间的使用权

4.2房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修周期

6.保险

6.1租赁期间保险责任

7.租赁期间的变更

7.1合同变更条件

7.2合同变更程序

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋收回条件

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁双方身份证明复印件

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元。

2.2租金支付方式

（1）每月【租金金额】元，每【支付周期】支付一次；

（2）每【支付周期】支付【预付租金金额】元作为预付租金，租赁期满后，多退少补。

2.3租金支付时间

乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。

3.押金

3.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

3.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，退还剩余押金。

4.房屋使用及维护

4.1租赁期间的使用权

乙方享有租赁期间对租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2房屋维护责任

甲方负责租赁期间房屋及附属设施的日常维护和保养。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

甲方负责对租赁房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.2维修周期

甲方至少每【维修周期】对房屋进行一次全面检查和维修。

6.保险

6.1租赁期间保险责任

甲方负责为租赁房屋购买火灾险，乙方负责自身物品的保险。

8.租赁期间的变更

8.1合同变更条件

除非双方另有约定，任何一方不得单方面变更本合同的内容。如乙方需变更租赁面积、租赁期限等，应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致。

8.2合同变更程序

合同变更应由双方签署书面协议，并注明变更内容、变更日期等相关事项。

9.提前解约

9.1解约条件

在租赁期限内，任何一方提前解约均应提前一个月通知对方。

9.2解约程序

提前解约方应书面通知对方，并按照合同约定承担相应责任。

10.违约责任

10.1违约情形

一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

10.2违约责任承担

违约方应赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金【违约金金额】元。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。

12.其他条款

12.1房屋交付时间及条件

甲方应在合同签订后的【指定日期】前将房屋及附属设施交付给乙方。房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，确认无损坏后签字确认。

12.2房屋收回条件

租赁期满或合同提前解除后，乙方应在【指定日期】前将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未能按约定时间交还房屋，应支付滞纳金【滞纳金金额】元。

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2租赁双方身份证明复印件

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义

本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁业务有关联的各方，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险