房屋租赁合同整栋2篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

房屋租赁合同整栋

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋权属证明

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用范围

6.2房屋维修责任

第七条房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

第八条租赁双方的权利和义务

8.1出租人的权利和义务

8.2承租人的权利和义务

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

第十二条其他约定

12.1宠物管理

12.2访客管理

12.3设施设备使用规定

第十三条附件

13.1房屋现状照片

13.2租赁合同补充协议

第十四条合同签署日期

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号整栋楼

1.2

房屋结构及面积：整栋楼共计层，建筑面积平方米，包括个房间、个卫生间、个厨房等

1.3房屋权属证明：房屋所有权证编号为，登记日期为年月日，权利人为X

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

地址：北京市朝阳区路号

2.2承租人信息：

姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

地址：北京市海淀区路号

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币X元整（大写：人民币X元整）

4.2租金支付周期：每月的日前支付当月租金

4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户

第五条押金

5.1押金金额：人民币X元整（大写：人民币X元整）

5.2押金退还条件及时间：租赁期满后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人在扣除应收取的费用后，将在个工作日内将剩余押金退还给承租人

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用范围：承租人仅限于合法居住使用，不得用于非法用途

6.2房屋维修责任：在租赁期内，因房屋本身结构、设备设施老化或损坏等原因导致的维修费用，由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用，由承租人承担

第八条租赁双方的权利和义务

8.1出租人的权利和义务

8.1.1出租人应保证房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件

8.1.2出租人应负责办理租赁合同登记备案手续

8.1.3出租人应承担房屋及附属设施设备的安全责任，确保房屋及设施设备正常使用

8.1.4出租人不得干涉承租人的正常居住生活，不得随意提高租金

8.2承租人的权利和义务

8.2.1承租人有权按照合同约定使用和居住房屋

8.2.2承租人应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得损坏

8.2.3承租人不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或者用于其他非法用途

8.2.4承租人应在合同约定的期限内支付租金和押金

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.1.1租赁双方同意并签订书面变更协议

9.1.2合同变更需符合国家相关法律法规规定

9.2合同解除条件

9.2.1租赁双方协商一致解除合同

9.2.2承租人未按照合同约定支付租金，出租人给予合理期限后仍未支付的

9.2.3承租人违反合同约定，出租人要求解除合同的

9.2.4因不可抗力因素导致合同无法履行的

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.1.1出租人未按照合同约定提供房屋，或者提供的房屋不符合约定条件的，应承担违约责任

10.1.2出租人未按照约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任

10.2承租人违约责任

10.2.1承租人未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任