房屋租赁合同模板：2024年精装公寓租约一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋租赁合同模板：2024年精装公寓租约一

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租期与起止日期

2.1租期长度

2.2起止日期

2.3续租条款

3.租赁物的使用与维护

3.1使用范围

3.2维护责任

3.3装修与改造

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金扣除

5.房屋维修与保养

5.1维修责任

5.2维修程序

5.3保养计划

6.保险责任

6.1租赁双方保险

6.2保险理赔程序

6.3保险费用承担

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3违约金

8.违约责任

8.1承租人违约

8.2出租人违约

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解程序

9.3法律途径

10.其他条款

10.1宠物政策

10.2访客管理

10.3房屋交接与退租流程

11.附件

11.1房屋清单

11.2租赁押金收据

11.3房屋维修记录

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

12.3日期

13.附录

13.1房屋位置示意图

13.2房屋内部结构图

14.补充协议

14.1特别约定

14.2修改与补充

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

租赁房屋位于____市____区____街道____号，房屋结构为____室____厅____卫，建筑面积为____平方米。房屋现状为精装修，设施设备齐全，包括空调、热水器、洗衣机、家具等。

1.2租金金额与支付方式

租金为每月____元，每三个月支付一次，支付方式为银行转账。承租人应在每月租金到期日前五个工作日内支付租金。

1.3租金调整条款

租金调整机制如下：租赁期第一年租金按上述金额支付，第二年租金在上一年基础上递增__%。后续租金调整将以书面形式通知承租人，承租人应在收到通知后十个工作日内提出异议。如无异议，则按调整后的租金支付。

第二条租期与起止日期

2.1租期长度

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2起止日期

租赁期开始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。

2.3续租条款

如双方同意续租，应于租赁期结束前一个月内签订续租协议，并按届时市场行情调整租金。如双方未在规定时间内签订续租协议，则视为租赁关系终止。

第三条租赁物的使用与维护

3.1使用范围

承租人应按住宅用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2维护责任

承租人应负责日常维护与清洁，保持房屋及设施设备完好，如有损坏，承租人应负责修复或支付修复费用。

3.3装修与改造

未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修或改造。如确需装修或改造，承租人应向出租人提交书面申请，并承担相关费用。装修或改造后的房屋应恢复至原状，如有剩余物资，承租人应归还原出租人。

第四条租赁押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金，金额为每月租金的____倍，即人民币____元整。

4.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及设施设备交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损失后，出租人在扣除应收取的费用后，将剩余押金退还给承租人。

4.3押金扣除

如承租人违反本合同约定，造成房屋及设施设备损坏的，出租人有权从押金中扣除相应费用。如承租人未按照约定退还房屋或未能通过出租人检查，出租人有权留置部分或全部押金。

第五条房屋维修与保养

5.1维修责任

出租人负责对房屋及设施设备进行维修与保养，确保其正常使用。如因房屋结构、设施设备本身原因导致的故障，出租人应负责修复。

5.2维修程序

承租人发现房屋及设施设备有故障或损坏时，应立即通知出租人。出租人应在接到通知后____小时内作出回应，并在____日内完成维修。

5.3保养计划

出租人应定期对房屋及设施设备进行保养，确保其安全与正常使用。如出租人未能履行保养责任，导致房屋及设施设备存在安全隐患或无法正常使用，出租人应承担相应责任。

第六条保险责任

6.1租赁双方保险

租赁期间，出租人应购买火灾保险，并将承租人namedasadditionalinsured（列为附加被保险人）。

6.2保险理赔程序

如发生保险事故，承租人应