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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋租赁合同及合同说明(2024版)

本合同目录一览

1.房屋租赁合同

1.1租赁房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋设施

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额

1.3.2租金支付周期

1.3.3租金支付方式

1.4押金

1.4.1押金金额

1.4.2押金退还方式

1.5房屋使用及维护

1.5.1租赁期间的使用权

1.5.2房屋维护责任

1.6合同解除及违约

1.6.1合同解除条件

1.6.2违约责任

1.7争议解决

1.7.1争议解决方式

1.7.2仲裁或诉讼地点

1.8附则

1.8.1合同修改

1.8.2合同生效条件

1.8.3合同终止后的权利义务

2.合同说明

2.1合同签订主体

2.2房屋租赁相关政策法规

2.3合同条款解释权

2.4合同变更及补充

2.5合同备案及登记

2.6合同解除及终止后的手续

2.7其他注意事项

第一部分：合同如下：

第一条房屋租赁合同

1.1租赁房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室

1.1.2房屋面积：80平方米

1.1.3房屋户型：两室一厅

1.1.4房屋设施：家具、家电齐全，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日

1.2.2租赁结束日期：2025年12月31日

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额：每月5000元

1.3.2租金支付周期：每月支付一次

1.3.3租金支付方式：通过银行转账方式支付

1.4押金

1.4.1押金金额：一个月租金

1.4.2押金退还方式：合同到期或解除合同后，无损坏情况下，退还押金

1.5房屋使用及维护

1.5.1租赁期间的使用权：承租人享有租赁期间房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和用途

1.5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的基本设施维护，承租人负责日常使用中的小修小补

1.6合同解除及违约

1.6.1合同解除条件：出租人或承租人有权提前解除合同，但需提前一个月通知对方

1.6.2违约责任：违反合同约定的一方需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失

1.7争议解决

1.7.1争议解决方式：双方友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

1.7.2仲裁或诉讼地点：北京市朝阳区人民法院

1.8附则

1.8.1合同修改：合同可经双方协商一致进行修改

1.8.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

1.8.3合同终止后的权利义务：合同终止后，承租人应按照约定退还房屋，出租人应退还押金

第八条房屋租赁合同的补充条款

8.1宠物规定：承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。

8.2访客管理：承租人应事先通知出租人，并确保访客遵守本合同约定。

8.3保险责任：承租人应自行购买并及时更新房屋保险，保障房屋及自身利益。

8.4禁止行为：承租人不得在租赁房屋内进行违法活动，包括但不限于赌博、卖淫嫖娼等。

8.5房屋转租：承租人不得未经出租人同意将房屋转租给第三方。

8.6维修通知：承租人在发现房屋设施损坏时，应立即通知出租人进行维修。

第九条合同的变更

9.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2变更协议生效：变更协议自双方签字盖章之日起生效。

第十条合同的解除

10.1合同解除条件：合同解除需符合法律规定和合同约定。

10.2解除合同的程序：双方应协商一致，并签订书面解除协议。

10.3解除后的责任：合同解除后，承租人应按照约定退还房屋，出租人应退还押金。

第十一条违约责任

11.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。

11.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2仲裁或诉讼地点：北京市朝阳区人民法院。

第十三条附则

13.1合同修改：合同可经双方协商一致进行修改。

13.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.3

合同终止后的权利义务：合同终止后，承租人应按照约定退还房屋，出租人应退还押金。

第十四条合同的备案和登记

14.1合同备案：