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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同房屋需维修精选

本合同目录一览

第一条房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条房屋维修责任

4.1出租人责任

4.2承租人责任

第五条维修申请及处理

5.1维修申请流程

5.2维修处理时限

第六条维修费用承担

6.1维修费用承担方

6.2维修费用支付方式

第七条保险责任

7.1出租人保险

7.2承租人保险

第八条房屋使用及保管

8.1房屋使用规定

8.2房屋保管责任

第九条房屋设施设备

9.1设施设备清单

9.2设施设备使用及维护

第十条违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决时限

第十二条合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

第十三条其他事项

13.1房屋交付时间及方式

13.2房屋退还时间及方式

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：该房屋建筑面积为X平方米，其中包括X平方米的居住面积和X平方米的公共区域。

1.3房屋结构：该房屋为层建筑，具体结构为X室X厅X卫，另有X阳台。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为个月。

2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上租赁期限所规定的天数，即租赁结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前将租金支付给出租人。

3.3.1通过银行转账的方式支付租金；

3.3.2以现金方式支付租金；

3.3.3通过第三方支付平台支付租金。

第四条房屋维修责任

4.1出租人责任：出租人应保证房屋及其附属设施的安全和正常使用。在租赁期内，因房屋本身结构、设备、设施原因造成的损坏，出租人应负责修复，并承担因此产生的一切费用。

4.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及其附属设施，并按照约定的方式进行维护。在租赁期内，因承租人的使用不当或人为破坏造成的损坏，承租人应负责修复，并承担因此产生的一切费用。

第五条维修申请及处理

5.1维修申请流程：当房屋出现需要维修的情况时，承租人应立即向出租人提出维修申请，并提供详细的维修内容和原因。

5.2维修处理时限：出租人在收到承租人的维修申请后，应在个工作日内进行核实，并在个工作日内完成维修。如遇特殊情况，需延长维修时间，出租人应提前通知承租人。

第六条维修费用承担

6.1维修费用承担方：维修费用根据维修原因确定承担方。如属于出租人责任的维修，费用由出租人承担；如属于承租人责任的维修，费用由承租人承担。

6.2.1通过银行转账的方式支付维修费用；

6.2.2以现金方式支付维修费用；

6.2.3通过第三方支付平台支付维修费用。

第八条房屋使用及保管

8.1

房屋使用规定：承租人应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。未经出租人同意，承租人不得在房屋内进行装修、改造或增设他物。

8.2房屋保管责任：承租人应妥善保管房屋及其附属设施，并确保房屋的安全、整洁和完好。在租赁期满后，承租人应将房屋退还给出租人，并负责修复因使用不当或保管不善造成的损坏。

第九条房屋设施设备

9.2设施设备使用及维护：承租人应合理使用房屋内的设施设备，并按照操作规程进行维护。如设施设备出现故障，承租人应立即通知出租人，并由出租人负责修复。

第十条违约责任

10.1出租人违约：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决途径：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决时限：争议解决时限为自争议发生之日起个月内。

第