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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同书2024版样本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金逾期支付条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条款

4.3押金扣除事项

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及响应时间

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.房屋变更与转租

7.1房屋变更条款

7.2转租条款

8.提前终止合同

8.1提前终止合同的条件

8.2提前终止合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还时间及条件

12.3附件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋用途：承租人仅将该房屋用作住宅用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2029年12月31日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订新的租赁合同

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整

3.2租金支付周期：每三个月支付一次租金

3.3租金支付方式：承租人通过银行转账方式将租金支付给出租人

3.4租金逾期支付条款：如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金

4.押金

4.1押金金额：人民币元整

4.2押金退还条款：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还给承租人

4.3押金扣除事项：如房屋及附属设施有损坏，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责房屋及附属设施的基本维护与保养，保证房屋及附属设施的正常使用

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和保养

5.3维修请求及响应时间：如承租人发现房屋及附属设施有损坏，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后七个工作日内进行维修

6.保险

6.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人

6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担

7.房屋变更与转租

7.1房屋变更条款：如房屋所有权转移，本合同对新的房屋所有人和承租人继续有效

7.2

转租条款：承租人如需转租房屋，必须事先书面征求出租人同意，并签订转租协议

8.提前终止合同

8.1提前终止合同的条件：如双方协商一致，可以提前终止本合同

8.2提前终止合同的违约金：如一方提前终止合同，应支付给对方人民币元整作为违约金

9.违约责任

9.1出租人违约责任：如出租人未按本合同约定提供房屋或未履行合同义务，应承担相应的违约责任

9.2承租人违约责任：如承租人未按本合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担相应的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼

10.2争议解决机构：中华人民共和国北京市区人民法院

11.法律适用与管辖

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律

11.2管辖法院：中华人民共和国北京市区人民法院

12.其他条款

12.1房屋交付时间及条件：出租人应在本合同签订后七个工作日内将房屋交付给承租人

12.2房屋返还时间及条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人应将房屋及附属设施返还给出租人，并保证房屋及附属设施的完好

12.3附件：本合同附件包括房屋所有权证、房屋租赁登记备案证明等

13.签字盖章

13.1出租人签字：

13.2承租人签字：

14.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满或合同提前终止之日止。

第二部分：其他补充性说明