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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁代理合同样本（2024年版）版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋基本信息

1.2租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

7.房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.合同的生效、终止和续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约条件

12.其他约定

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还时间及条件

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市海淀区X路X号X室

1.1.2房屋面积：建筑面积为X平方米

1.1.3房屋类型：住宅/商业/办公

1.1.4房屋现状：新房/二手房/装修情况

1.2租赁用途

1.2.1承租人租赁该房屋用于：居住/办公/经营/其他合法用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：年月日

2.2租赁结束日期：年月日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币（大写）：X元整（小写）：X0000元

3.2租金支付周期：按月/按季/按年支付

3.3租金支付方式：银行转账/现金//

4.押金

4.1押金金额：人民币（大写）：X元整（小写）：X0000元

4.2

押金退还：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格，押金无息退还。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人应保证租赁房屋及附属设施的安全性能和正常使用，确保房屋符合相关法律法规的要求。

5.1.2出租人负责维修租赁房屋及附属设施的大修、中修、小修，并承担相应的维修费用。

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，不得破坏房屋结构、设施设备，造成损坏的，承租人应负责修复或承担维修费用。

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.1.1出租人应购买房屋保险，并将承租人纳入保险受益人范围内。

6.2承租人保险责任

6.2.1承租人可根据自己的需要购买相应的保险，如人身安全保险、财产保险等。

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金、用途等。

8.1.3合同变更自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同解除条件

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）合同提前解除协议，且已履行相关解除手续；

（3）一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同；

（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。

8.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、支付违约金等。

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.1.1出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.1.2出租人迟延交付房屋或提前解除合同的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×迟延/提前解除天数。

9.2承租人违约责任

9.2.1承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

9.2.2承租人迟延支付租金或提前解除合同的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：违约金=租金×迟延/提前解除天数。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时效

10.2.1双方在合同争议发生后，应在30日内协商解决；

10.2.2若在协商解决期间未能达成一致，任何一方均可向法院提