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房屋租赁交易保证金协议2024版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁开始日期及结束日期

1.3租赁期限的续约条款

第二条交易保证金的金额与支付

2.1交易保证金的金额

2.2支付交易保证金的时间和方式

2.3交易保证金的退还条件及程序

第三条交易保证金的用途

3.1交易保证金的使用范围

3.2交易保证金的扣除条件

3.3交易保证金的退还方式

第四条租赁房屋的使用与维护

4.1租赁房屋的使用范围

4.2租赁房屋的维护责任

4.3租赁房屋的改造和装修规定

第五条租赁房屋的维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修与保养的程序和费用承担

第六条租金支付及相关费用

6.1租金的金额与支付方式

6.2租金支付的期限与时间

6.3相关费用的承担责任

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同解除的条件和程序

7.3合同变更与解除的相关费用处理

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为及责任

8.2承租人的违约行为及责任

8.3违约责任的计算方式及赔偿标准

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的时效

9.3争议解决的成本承担

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的修改程序

10.3合同的终止条件

第十一条通知与送达

11.1通知的方式和时间

11.2送达地址及联系方式

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决的方式

第十三条其他条款

13.1租赁房屋的保险

13.2租赁房屋的转让

13.3双方约定的其他条款

第十四条附件

14.1房屋租赁合同

14.2交易保证金收据

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

租赁房屋位于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】平方米。

1.2租赁开始日期及结束日期

租赁开始日期为【填写租赁开始日期】，租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。

1.3租赁期限的续约条款

租赁期限届满前【填写提前续约期限】个月，承租人需向出租人提出书面续约申请。双方可在租赁期限届满前【填写最迟续约日期】签订新的租赁合同，续约租赁期限【填写续约租赁期限】。

第二条交易保证金的金额与支付

2.1交易保证金的金额

交易保证金的金额为人民币【填写交易保证金金额】。

2.2支付交易保证金的时间和方式

承租人应于签订本合同时一次性向出租人支付交易保证金。支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

2.3交易保证金的退还条件及程序

租赁期限届满，且承租人按照本合同约定履行完毕全部义务的，出租人应在扣除应付款项后【填写退还时间】内退还交易保证金。交易保证金的退还程序为【填写退还程序】。

第三条交易保证金的用途

3.1交易保证金的使用范围

交易保证金主要用于租赁房屋的维修、保养及违约金等费用。

3.2交易保证金的扣除条件

出租人在租赁期间有权根据实际情况扣除交易保证金，包括但不限于承租人逾期支付租金、违反本合同约定等行为。

3.3交易保证金的退还方式

交易保证金的退还方式为【填写退还方式，如转账、现金等】。

第四条租赁房屋的使用与维护

4.1租赁房屋的使用范围

承租人应按本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2租赁房屋的维护责任

承租人应负责租赁房屋的日常维护、保养和管理，确保房屋及设施的安全、正常使用。

4.3租赁房屋的改造和装修规定

承租人如需对租赁房屋进行改造或装修，应提前【填写提前通知期限】书面通知出租人，并经出租人同意。改造或装修费用由承租人承担。

第五条租赁房屋的维修与保养

5.1出租人的维修责任

出租人应保证租赁房屋及设施的安全、正常使用。租赁期间，因房屋及设施本身原因导致的故障，出租人应在【填写维修响应时间】内负责维修。

5.2承租人的维修责任

承租人应负责租赁房屋内部设施的日常维护、保养。租赁房屋内部设施因正常使用磨损或故障的维修费用，由承租人承担。

5.3维修与保养的程序和费用承担

租赁房屋的维修与保养应遵循【填写维修保养程序】。维修费用按照【填写费用承担方式】承担。

第六条租金支付及相关费用

6.1租金的金额与支付方式

租金为人民币【填写租金金额】元/月。租金支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金等】。

6.2租金支付的期限与时间

承租人应按本合同约定的期限和时间支付租金。租金支付期限为【填写租金支付期限】，支付时间为【填写租金支付时间】。

6.3相关费用的承担责任

租赁期间，承租人应承担租赁房屋产生的水、电、燃气、物业管理等费用。