房屋租赁业务具体合同范本（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁业务具体合同范本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限及起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式及周期

2.3租金调整机制

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

4.房屋使用及维护

4.1tenant使用要求

4.2房屋维护责任

5.维修及保养

5.1维修责任

5.2维修费用承担

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.转租及分租

7.1转租条件

7.2分租限制

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的后果

9.违约责任

9.1tenant违约

9.2lessor违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

11.其他条款

11.1房屋交付时间及条件

11.2房屋返还时间及条件

11.3房屋附属设施及用品清单

11.4房屋租金支付凭证

11.5双方联系信息及变更通知

12.附件

12.1房屋照片及格局图

12.2租赁押金收据

12.3租金支付凭证

13.签字页

13.1lessor签字

13.2tenant签字

14.附则

14.1合同生效条件

14.2合同变更及解除条件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：北京市海淀区X路号，建筑面积为平方米。

1.1.2房屋结构：住宅，户型为室厅卫，房屋所有权证编号为。

1.1.3房屋现状：房屋及附属设施应保持完好，不存在任何影响居住安全的隐患。

1.2租赁期限及起止日期

1.2.1本合同租赁期限为自房屋交付之日起至年月日止。

1.2.2租赁期满后，tenant有权按照本合同约定的条件续租。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金为人民币（大写）：贰拾万陆仟元整（小写）：260,000.00元整。

2.1.2租金支付标准按照实际租赁面积计算，每平方米租金为元。

2.2租金支付方式及周期

2.2.1tenant应按照每月号前支付当月租金。

2.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名：X，账号：。

2.3租金调整机制

2.3.1租金调整周期为一年，每次调整时间为合同续签时。

2.3.2租金调整标准为本地区同类房屋市场租金的上涨比例。

3.押金及退还

3.1押金金额

3.1.1tenant应于签订本合同时一次性向lessor支付押金人民币（大写）：叁万元整（小写）：30,000.00元整。

3.1.2押金主要用于支付tenant在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金等。

3.2押金退还条件及时间

3.2.1租赁期满或合同提前解除后，tenant按照本合同约定将房屋及附属设施交还给lessor，经双方确认无误后，lessor应在X个工作日内退还押金。

3.2.2如tenant逾期未支付租金或违反本合同其他约定，押金将不予退还。

4.房屋使用及维护

4.1tenant使用要求

4.1.1tenant应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

4.1.2tenant不得将房屋用于非法用途，不得违反消防安全规定。

4.2房屋维护责任

4.2.1lessor应承担房屋及附属设施的正常维护和保养责任。

4.2.2tenant应承担因使用不当或人为损坏导致的房屋及附属设施的维修责任。

5.维修及保养

5.1维修责任

5.1.1lessor负责房屋及附属设施的大修、中修和临时性修补。

5.1.2tenant负责日常性的小修和维护。

5.2维修费用承担

5.2.1因房屋及附属设施正常磨损或老化导致的维修费用由lessor承担。

5.2.2因tenant使用不当或人为损坏导致的维修费用由tenant承担。

6.保险

6.1保险责任

6.1.1lessor应为本合同涉及的房屋及附属设施购买火灾险。

6.1.2tenant应为本合同涉及的财产和人身安全购买相应的保险。

6.2保险费用承担

6.2.1lessor承担购买火灾险的费用。

6.2.2tenant承担购买其他保险的费用。

7.转租及分租

7.1转租条件

7.1.1tenant如需转租，应提前X个月书面通知lessor，并征得lessor