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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房屋短期租赁合同：2024年特定使用权合同版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租赁期限起止时间

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条使用及管理

4.1租赁期间使用权归属

4.2房屋使用规范

4.3房屋维护及维修责任

第五条房屋维修及保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条保险

6.1保险购买及责任

6.2保险理赔流程

第七条转租及分租

7.1转租条件

7.2分租禁止

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条法律适用及合同效力

11.1法律适用

11.2合同效力

第十二条其他约定

12.1房屋交付时间及标准

12.2房屋返还时间及标准

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

第十四条合同签署日期及地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址及面积

租赁房屋位于_______（具体地址），房屋建筑面积为_______平方米。

1.2租赁期限起止时间

租赁期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的____日前将当月租金支付给出租人。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为押金。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同解除后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在____个工作日内退还承租人押金。

第四条使用及管理

4.1租赁期间使用权归属

租赁期间，承租人享有租赁房屋的使用权，但所有权仍归出租人所有。

4.2房屋使用规范

承租人应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理的相关规定。

4.3房屋维护及维修责任

承租人在租赁期间，应负责日常的房屋维护和维修，包括但不限于水电设施、煤气设备、家具家电等。

第五条房屋维修及保养

5.1出租人维修责任

出租人负责租赁期间的大修，包括但不限于房屋结构、水电系统、煤气管道等重大维修。

5.2承租人维修责任

承租人负责租赁期间的小修，包括但不限于家电故障、管道堵塞等日常维修。

5.3维修费用承担方式

维修费用按照实际情况承担，属于出租人责任的由出租人承担，属于承租人责任的由承租人承担。

第六条保险

6.1保险购买及责任

承租人应自行购买房屋及财产保险，并保障出租人的利益不受损失。

6.2保险理赔流程

保险理赔流程按照保险公司的相关规定进行，承租人应提供必要的协助和配合。

第七条转租及分租

7.1转租条件

承租人不得擅自转租或分租租赁房屋，如确需转租，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。

7.2分租禁止

承租人不得将租赁房屋整体或部分分租给第三方。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

任何一方要求变更合同条款时，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可书面变更合同。

8.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

1）租赁期满，双方未续签合同；

2）双方协商一致解除合同；

3）承租人有违反合同的行为，出租人要求解除合同；

4）出租人有违反合同的行为，承租人要求解除合同。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约责任

承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

合同争议通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向